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问题	租房子后反悔退定金吗
释义	一、租房子后反悔退定金吗     首先，承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉，定金也是不能退还的。     因为定金是具有担保性质的。就是说，交付定金的一方不履行债务的，没收定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。     当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。     所以，承租人如果一开始和出租人约定要签租赁合同，从而给付了定金，但是之后又反悔的，无权要求返还定金。           　　二、租房想反悔怎么办     1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。     2、如果合同双方没法协商达到一致协议时，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东再进行协商处理。      　　法律依据：     《中华人民共和国合同法》第一百一十五条     当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。     以上就是法律网小编为大家解答的关于租房子后反悔退定金吗问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉，定金也是不能退还的。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国担保法》     [2]《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
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