网站首页  词典首页

问题	老人离世后房产证过户该如何办理
释义	一、老人离世后房产证过户该如何办理     1.房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。     2.继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。     3.房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或者附图。     4.继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。     二、继承房产过户需缴纳哪些费用     1.继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。     2.房地产价值评估费用。     3.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。     4.契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。          三、房产继承有效期多长时间     房屋继承没有有效期的限制，但民法典规定，房屋继承产生纠纷的，向法院起诉的时效是3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	公示催告期限为多久,其申请程序需要具备哪些条件 公示催告法院怎么收费 民法典收到催告函要怎么处理 事故死亡赔偿金怎么计算 车祸致死最高赔偿标准 出车祸造成死亡怎么赔偿 因为车祸死亡的怎样赔偿 车祸造成死亡的赔偿是多少 车祸导致死亡赔偿标准怎么算 开发商发催告函严重吗 公示催告程序期限 公示催告判决的除权是什么意思 公示催告中的除权判决是什么意思 申请公示催告程序的条件 公示催告的程序条件 受理公示催告案件的条件有哪些，申请公示催告需要哪些材料？ 适用公示催告程序的案件范围 公示催告程序的主要特征 论票据公示催告程序的制度完善 收到物业催告函怎么办 法院强制执行的具体流程 申请执行找哪个法院 法院审理公示催告案件的程序 公示催告是怎样管辖的 公示催告的适用范围 苏联工商会海事仲裁委员会 苏联工资法律制度 苏联律师法 苏联总统 苏联总统委员会 苏联承认和执行外国仲裁裁决的程序 苏联最高法院 苏联最高法院全会 苏联最高苏维埃 苏联最高苏维埃 苏联最高苏维埃两院常设委员会 苏联最高苏维埃主席 苏联最高苏维埃主席团 苏联最高苏维埃主席团 苏联最高苏维埃委员会 苏联未成年人案件的诉讼程序 苏联检察机关 苏联检察机关系统 苏联检察长 苏联检察长监督 苏联检察院法 苏联武装力量的结构 苏联民警机关 苏联法学研究机构 苏联的主管部门仲裁

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。