网站首页  词典首页

问题	国有土地和集体土地怎么认定的
释义	一、国有土地和集体土地怎么认定的     1.国有土地证就是国家享有所有权的土地的证明。在我国国有土地包括：城市市区的土地，农村和城市郊区中依法没收、征用、征收、征购、收归国有的土地，国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地，以及其他土地。     2.集体集体土地使用证就是所有土地就是由农民集体享有所有权的土地的证明。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山也是属于集体所有的土地。     二、国有土地租赁合同的最长期限可达几年     国有土地使用权租赁年限最高是二十年。根据《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。          三、国有土地征用补偿标准是什么     国有土地征用补偿标准是首先是对土地使用权剩余年限和缴纳土地出让金的一个补偿，其次是对土地上建有房屋或者是其他建筑物的一个补偿，以及一些其他的补偿。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条
随便看	租来的养殖场,禁养搬迁奖励该给谁 村委会能否成为拆迁行为的主体 农村征地拆迁,谁是有权主体 模拟拆迁有风险吗 房屋拆迁过程中的高额拆迁奖励能不能领 拆迁奖励,怎样对待才正确 离婚时父母名下房子的拆迁补偿如何分割？ 荒山荒地可以被强征吗,被强征如何维权 旧村改造与普通拆迁一样么 遇到“未批先占”如何维权 县政府未批先占且暴力征地,如何维权 非农户口农村自住房拆迁有补偿吗 “以租代征”农民是赚了还是亏了 “以租代征”违法,但已经租出去的地怎么办 “空挂户”不具有集体经济组织成员资格吗 农村以租代征,合法吗 温州拆迁安置房转移登记服务指南 合肥拆迁安置房所有权转移登记指南 商铺拆迁:遇到停水停电如何应对 成都拆迁补偿政策规定 商铺拆迁,对评估结果不满意该怎么办 拆迁评估会过期吗 南京个人商品房、拆迁安置房、经济适用房土地证办理资料 公租房拆迁中,户口在内的人都能得到补偿吗 外嫁女的村集体组织成员身份如何界定 三司 三司使 三司推事 三同时 三国文 三垣笔记 三大宪章 三大政策 三大政策 三大材料节约奖 三大规程 三字狱 三官 三尺法 三居 三师 三德 三方代表制 三方协商促进实施国际劳工标准公约 三方性原则 三朝圣谕录 三朝要典 三木 三权分立 三权分立原则

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。