一、一方不履行合同该怎么办房屋过户
可申请法院强制执行办理过户。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、房屋过户要多久
法律网提醒您，一般买房子过户需要的时间最长不超过三十个工作日。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
三、房屋过户必备的材料有哪些
完成房屋过户需要提前准备如下材料：
1.房屋所有权证书；
2.房屋买卖合同；
3.双方当事人身份证原件及复印件；
4.房屋所有权登记申请书领取。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。
直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。
引用法条：
[1]《不动产登记暂行条例》第一十五条
[2]《不动产登记暂行条例》第二十条
[3]《不动产登记暂行条例》第二十一条
[4]《中华人民共和国土地管理法》第一十二条
[5]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
[6]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
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