| 问题 | 【大连无形资产评估】无形资产对外投资 |
| 释义 | 大连国际：北京秦武田制药有限公司以机器设备、无形资产对外投资项目资产评估报告书声明 北京秦武田以机器设备、无形资产对外投资评估项目—资产评估报告书 北京中和谊资产评估有限公司 北京秦武田制药有限公司以机器设备、无形资产对外投资项目 资 产 评 估 报 告 书 声 明 北京中和谊资产评估有限公司(以下简称“中和谊”或我公司)接受北京 凯因生物技术有限公司的委托，对北京秦武田制药有限公司于评估基准日2009 年11 月30 日的对外投资的设备、无形资产价值进行评估，并作如下声明： (一)我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准 则，恪守了独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中掌握的事实，评 估报告陈述的事项是客观、真实的。我们的分析、判断和推论，以及出具的评 估报告遵循了资产评估准则和相关规范。 (二)我们出具评估报告，没有以预先设定的价值作为评估结论。 (三)我们与评估报告中的评估对象无利益关系，与相关当事方无利益关 系，对相关当事方不存在偏见。 (四)我们已对评估报告中的评估对象进行现场勘查;我们已对评估对象 的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法 对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证;我们已提请企业完善产权以 满足出具评估报告的要求，并对发现的问题进行了披露。 (五)我们具备评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。 (六)我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限 定条件的限制，评估报告使用者应当充分关注评估报告中载明的特别事项说明 及其对评估结论的影响。 (七)我们对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行为实 现的参考依据。我们出具的评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载 明的评估目的，仅在评估结论使用有效期限内使用，因使用不当造成的后果与 我们无关。 (八)遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并 发表专业意见，是注册资产评估师的责任;提供必要的资料并保证所提供资料 的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责 任。北京秦武田以机器设备、无形资产对外投资评估项目—资产评估报告书 北京中和谊资产评估有限公司 2 北京秦武田制药有限公司部分资产对外投资项目 摘 要 中和谊评报字(2009)第11045 号 本资产评估报告书是北京中和谊资产评估有限公司接受北京凯因生物技术 有限公司的委托进行的，北京秦武田制药有限公司以机器设备和无形资产对外 投资，需对该经济行为所涉及的北京秦武田制药有限公司机器设备和无形资产 进行评估。评估中按照国家资产评估的有关规定，我们实施了必要的评估程 序，本项目评估方法分别采用成本法和收益法。 本次评估的价值类型为市场价值。本报告所称“评估价值”，是指以企业 评估基准日现有资产规模为基础，企业在持续经营前提条件下，按照本报告所 述程序、方法、评估假设和限制条件下所确定的价值。 在企业提供有关资料的基础上，评估人员依据国家关于资产评估的有关规 定，遵循独立、客观、公正、科学的原则，实施了必要的评估程序，对被评估 企业的资产状况、经营情况进行核实、查询、资料收集，对相关资产和负债进 行实地查勘、市场调查与询证，并依据评估基准日有效的价格标准，对委估资 产在2009 年11 月30 日所表现的市场价值做出了公允反映。 本评估报告的有效期为一年，评估结果以人民币为计价币种，以持续经营 和各类资产不改变基准日用途为前提，评估范围内的资产在基准日2OO9 年11 月30 日的评估价值为： 2070 万元。 本报告提交日期：二OO 九年月十二月四日 以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况，请认真阅读资 产评估报告全文，使用本报告的评估结论时,应对报告中评估结论之后的内容予 以必要的关注。 本“摘要”与资产评估报告书正文具有同等法律效力。 法定代表人：北京秦武田以机器设备、无形资产对外投资评估项目—资产评估报告书 北京中和谊资产评估有限公司 3 (此页无正文) 注册资产评估师： 张艳荣 注册资产评估师：马彦芬 北京中和谊资产评估有限公司 二○○九年五月十八日北京秦武田以机器设备、无形资产对外投资评估项目—资产评估报告书 北京中和谊资产评估有限公司 4 北京秦武田制药有限公司以机器设备、无形资产对外投资项目 资 产 评 估 报 告 书 正 文 中和谊评报字(2009)第11045 号 北京中和谊资产评估有限公司接受北京凯因生物技术有限公司委托，根据 国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的资产评 估方法，对本次评估目的所涉及的北京秦武田制药有限公司对外投资的机器设 备和无形资产进行了评估。评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实 施了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估的资产在2009 年11 月30 日为基 准日所表现的市场价值，作出了公允反映。现将资产评估情况以及评估结果报 告如下： 一、委托方、产权持有者及其他报告使用者 (一)委托方 企业名称：北京凯因生物技术有限公司 法定地址：北京市亦庄经济技术开发区荣京东街6 号 法定代表人：朱明义 注册资本：13753 万元人民币 公司类型：有限责任公司 经营范围：生产小容量注射剂、重组产品、冻干粉针;货物进口、技术进 出口、代理进出口;法律、行政法规、国务院决定禁止的不得经营;法律、行 政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政机关登记 注册后方可经营。 北京凯因生物技术有限公司暨病毒生物技术国家工程研究中心成立于1999 年，注册资本13753 万元。公司位于北京亦庄经济技术开发区，占地面积16,0 00 平方米，建筑面积15,000 平方米。 凯因生物技术有限公司拥有一支富有朝气、专业全面、技术精干的研发队 伍，由现代医学、药学与生物技术等学科的博士、硕士等专业人才组成，从上 游基因工程到下游生物活性物质的提取纯化与药物制剂学研究及临床实验研 究，都具备一流的专业研发能力和协作工作经验。 公司具有按照GLP 标准建立北京秦武田以机器设备、无形资产对外投资评估项目—资产评估报告书 北京中和谊资产评估有限公司 5 的实验室和先进的远程控制发酵系统、蛋白质纯化系统及相关的基因工程研究 试验仪器和设备。公司利用丰富的网络信息资源，及时全面跟踪国内外新药研 究动向，并作出快速反应。 (二)产权持有者 企业名称：北京秦武田制药有限公司 法定地址：北京市北京经济技术开发区荣昌东街7号201栋 注册资本：2000万元 法定代表人：吴庆民 经济性质：有限责任公司 经营范围：开发、生产小容量注射剂、片剂、胶囊剂、颗粒剂;销售资产 产品;资产产品的技术服务、技术咨询。 北京秦武田制药有限公司于2003 年成立，2004 年获得“高新技术企业证 书”，2004 年11 月通过购买取得固体制剂生产品种10 个药号批准文号，2004 年12 月、2005 年12 月取得片剂、胶囊剂、针剂药品GMP 认证。2005 年11 月 取得复方甘草酸甘苷水针制剂国药准字药品文号，2008 年1 月取得复方甘草酸 甘苷片剂和胶囊剂国药准字药品文号。 目前北京秦武田制药有限公司占地面积约6000 平米，针剂年生产能力为 20ML 制剂年产量3000 万支，片剂年生产能力为2.5 亿-3 亿片;胶囊制剂 (25mg)年生产能力为2.5-3 亿粒。 其他报告使用者为法律规定的报告使用者。 二、评估目的 根据北京凯因生物技术有限公司委托，北京秦武田制药有限公司拟以机器 设备和无形资产对外投资，本评估报告的目的是对该经济行为所涉及的北京秦 武田制药有限公司对外投资的机器设备和无形资产的公允价值进行评估，提供 评估基准日的价值参考。 三、评估范围及对象 纳入此次评估范围的是北京秦武田制药有限公司的机器设备、无形资产。北京秦武田以机器设备、无形资产对外投资评估项目—资产评估报告书 北京中和谊资产评估有限公司 6 机器设备包括固体车间设备、水蒸车间设备、外围车间设备和检验设备。 无形资产主要包括复方甘草酸苷非专利技术、复方甘草酸酐胶囊、制剂、 片剂的生产药号及7 种普药的药号。 复方甘草酸苷药品能有效控制慢性肝炎的的病情发展，远期效果显著，并 可有效降低慢性肝炎的肝硬变和肝癌的发生,在皮肤科治疗各种皮炎、湿疹疗效 显著,具有抗炎症，免疫调节作用，活化NK 细胞作用，促进胸腺外T 淋巴细胞 分化作用, 治疗慢性肝病，改善肝功能异常,也可用于治疗湿疹、皮肤炎、荨麻 疹。复方甘草酸苷药品最先由日本于1948 年研发。目前，在日本肝病临床上作 为最佳的肝保护剂广泛应用。20 世纪70 年代末～80 年代初，日本学者来我国 讲学，向国内医药界介绍了甘草酸治疗肝病的价值，由此先后有国产甘草酸制 剂的仿制品问世，北京秦武田制药有限公司的复方甘草酸苷药品技术也来源于 日本，为日本药品的仿制药。 目前国内复方甘草酸酐针剂生产厂家十几家，复方甘草酸酐片剂生产企业 4 家(含日本美能)，复方甘草酸酐胶囊剂生产企业2 家。北京秦武田制药有 限公司的片剂和胶囊剂产品具有较强的市场竞争力和销售前景。 具体评估对象以产权单位提供的各类资产申报表为基础。 四、价值类型 价值类型包括市场价值类型和市场价值类型以外的类型。市场价值是指自 愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，资产在基准日进 行公平交易的价值数额。本次评估报告采用价值类型为市场价值类型。 五、评估基准日 评估基准日为：2009 年11 月30 日。 2009 年11 月30 日为与评估目的的实现日较接近，该日期能良好地反映资 产占有方资产、负债状况，选择该日期对评估结果无重大影响。委托方确定该 日期为评估基准日。 本报告的一切取价标准均为评估基准日的有效价格。 六、评估假设及原则北京秦武田以机器设备、无形资产对外投资评估项目—资产评估报告书 北京中和谊资产评估有限公司 7 评估工作采用产权利益主体持续经营假设; 评估工作遵循独立性、客观性、科学性和专业性的工作原则; 评估工作遵循贡献原则、替代原则和预期原则等经济原则。 七、评估依据 (一)行为依据 1.北京凯因生物技术有限公司与北京中和谊资产评估有限公司签订的“资 产评估业务约定书”。 (二)法规依据 1.中华人民共和国主席令第42 号《中华人民共和国公司法》(2005 年10 月27 日); 2.国务院91 号令《国有资产评估管理办法》(1991 年11 月16 日); 3.原国家国有资产管理局 国资办发[1992]36 号《国有资产评估管理办法 施行细则》(1992 年7 月18 日); 4.财政部令第14 号《国有资产评估管理若干问题的规定》(2001 年12 月 31 日); 5.原国家国有资产管理局 国资办发[1996]23 号《资产评估操作规范意见 (试行)》(1996 年5 月7 日); 6.中华人民共和国财政部 财评字[1999]91 号《关于印发<资产评估报告基 本内容与格式的暂行规定>的通知》(1999 年3 月2 日); 7.第十届全国人民代表大会第五次会议通过《中华人民共和国企业所得税 法》(2007 年3 月16 日); 8.其他与资产评估相关的法律、法规等。 (三)准则依据 1. 《资产评估准则—基本准则》(2004 年5 月1 日); 2. 《资产评估职业道德准则—基本准则》(2004 年5 月1 日); 3. 《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(2003 年3 月1 日); 4. 中国资产评估协会 中评协[2007]189 号《关于印发〈资产评估准则—评北京秦武田以机器设备、无形资产对外投资评估项目—资产评估报告书 北京中和谊资产评估有限公司 8 估报告〉等7 项资产评估准则的通知》(2007 年11 月28 日); 5. 财政部颁布的国内企业会计准则体系。 (四)产权依据 1.《国家食品药品监督管理局药品注册批件》; 2.《国家食品药品监督管理局药品补充申请批件》; 3.主要设备的购置发票; 4.产品代理协议; 5.其它相关凭证。 (五)取价依据 1.企业提供的历年财务资料、经营管理方面的资料; 2.《资产评估常用数据与参数手册》; 3.汽车、机器设备交易市场商品价格信息; 4.中国商品市场信息网络(http://www.ccmnet.com)查询各类商品信息; 5.中国人民银行关于调整各项贷款利率的通知; 6.WIND 资讯资料; 7.国家食品药品监督管理局公开数据信息; 8.国家医药相关网站公开技术转让信息; 9.评估人员市场调查、询价及搜集的相关资料。 (五)其他依据 1. 被评估企业提供的各类《资产清查评估申报明细表》; 2. 被评估企业提供的2006 年至2008 年及基准日审计报告、会计报表、会 计凭证、财务经营方面的资料、成本计算单，以及有关协议、合同书、发票等 财务资料; 3. 被评估企业相关人员访谈记录; 4. 被评估企业提供的其他有关资料。 八、评估方法 单项资产价值评估可以采用收益法、市场法和成本法三种方法。北京秦武田以机器设备、无形资产对外投资评估项目—资产评估报告书 北京中和谊资产评估有限公司 9 机器设备不具有独立的利润创造能力，且多为专业生产设备，市场交易活 跃度不高，因此对机器设备采用成本法评估。 1、重置成本的确定 1)国产设备 对于仍在现行市场流通的设备，直接按现行市场价确定设备的购置价格; 对于已经淘汰、厂家不再生产、市场已不再流通的设备，则采用类似设备与委 估设备比较，综合考虑设备的性能、技术参数、使用功能等方面的差异，分析 确定购置价格。确定设备的购置价格后，根据设备的具体情况考虑相关的运杂 费、安装调试费、设备基础费、其他必要合理的费用和资金成本，以确定设备 的重置价值。其计算公式如下： 重置价值=设备购置价+运杂费+设备基础费+安装费+其他费用+资金成本 ① 运杂费：对当地生产的设备，运杂费率取0.5%;对外省生产的设备，根 据运距、体积及重量等情况取设备价的2～6%运杂费，超大、超重设备取上限 或略高于上述费率。小型设备和空调、电子设备等，一般不计其运杂费。 ② 安装调试费：对需要安装的普通机器设备，考虑适当的安装调试费。安 装调试费根据设备种类、安装调试难易程度不同选取不同的安装费率，一般取 2~30%。 ③ 设备基础费：对大、重型设备，当其基础费未摊入厂房土建工程费时， 应在设备评估中予以考虑。 ④ 其他费用：主要包括勘察设计费及建设管理费等，个别单体设备不考虑 其他费用 ⑤ 资金成本：当设备造价较高，且自订货预付款开始至设备安装调试完成 并正式验收，付清全部货款的周期超过半年，计算资金成本。 资金成本=[(设备基础费+设备购置价+运杂费+安装费+其他费用)×建造周 期(年)×同期贷款利率]÷2 注：式中除以2 表示全额全程计息，均匀发生，折半计算。 利率按评估基准日中国人民银行规定的标准计取： 2)进口设备北京秦武田以机器设备、无形资产对外投资评估项目—资产评估报告书 北京中和谊资产评估有限公司 10 优先使用替代原则，即在规格、性能、技术参数、制造质量相近的情况 下，或虽然规格有差异，但在现时和未来一段时间内，符合继续使用原则，且 不影响生产工艺和产品质量时，用国产设备购置价格代替原进口设备的购置价 格。 当不能实现替代原则时，用下列方法计算确定进口设备的重置价值： 了解和采用近期内相同设备的市场成交价; 通过资产占有方向设备生产厂家或设备代理商询价; 核对进口设备的采购合同，了解进口设备的价格类型，通过市场询价等途 径确定进口设备的离岸价(FOB 价)或到岸价(CIF 价)，在此基础上按有关规 定依次考虑进口设备的海运费、保险费、外贸手续费、银行手续费、基准日汇 率、关税、增值税等以确定设备的重置价值。其公式如下： 重置价值=离岸价(FOB价)+国外运杂费+保险费+关税+增值税+银行财务 费+外贸手续费+海关监管费 (注：到岸价(CIF价)=离岸价(FOB价)+海运费+保险费 免税设备收 取海关监管费) 4)运输车辆 通过市场询价取得车辆的现行购置价格，再加上车辆购置附加税及其他费 用确定车辆的重置价值，其中购置附加税依据相关主管部门的规定计算;其他 费用包括工商交易费、车检费、办照费等。 其计算公式如下： 重置价值=车辆购买价格+车辆购置附加税+其他相关费用 对于厂家已不再生产、市场已无同等新车销售的车辆，评估人员通过二手 车交易市场取得该等车辆的二手车交易价，再根据实际成交车辆的成新率调整 确定其重置价值。 (2)成新率的确定 1)大型设备 通过对设备的现场勘查，结合使用年限法综合确定。对于该单位的闲置时 间较长设备，因维护保养不够完善，实际成新率低于年限法成新率，此类设备 的成新率在年限成新率的基础上考虑适当的系数综合确定。北京秦武田以机器设备、无形资产对外投资评估项目—资产评估报告书 北京中和谊资产评估有限公司 11 2)普通设备 对价值较小的普通设备,以使用年限法为主确定设备的成新率。对更新换 代速度快、价格变化快、功能性贬值较大的设备，成新率根据设备的经济使用 年限及产品的技术更新速度、经济性贬值等因素综合确定。 成新率=尚可使用年限/(尚可使用年限+已使用年限)×100% 3)运输车辆 根据车辆行驶里程，使用年限和现场的勘查情况确定相应的成新率，再根 据孰低原则，选择车辆的成新率。 年限法成新率=(规定使用年限-已使用年限)/规定使用年限×100% 行驶里程成新率=(规定行驶里程-已行驶里程)/规定行驶里程×100% 观察法调整系数K，根据对委估车辆的观察综合确定 综合成新率=K×min(A，B) (3)评估价值的确定 根据重置成本法的原理，将重置价值、成新率相乘得出评估价值。 计算公式如下： 评估价值=重置价值×成新率 2、无形资产 无形资产根据市场交易情况、开发成本构成、未来收益分别采用收益法和 成本法、市场法评估。 ——复方甘草酸酐非专利技术和复方甘草酸酐片剂、胶囊剂、针剂的评 估。企业的复方甘草酸酐技术、复方甘草酸酐药品和商标统一服务于企业的产 品复方甘草酸酐(针剂、片剂、胶囊剂)，该产品构成北京秦武田制药有限公 司的重要利润来源，因此根据该项技术(含药品批准文号、商标)的利润贡献 度，对复方甘草酸酐技术(含药号批准文号、商标)采用收益法评估。 收益法的基本公式为： P= P0×无形资产利润分成率 P0 = Σ= + n i i i R DCF 1 (1 ) + n n R R P (1 ) 1 + × 无形资产利润分成率=F*(1-B/A)+C北京秦武田以机器设备、无形资产对外投资评估项目—资产评估报告书 北京中和谊资产评估有限公司 12 式中： P：为无形资产-复方甘草酸苷价值 P0：为企业价值; Pn：为n 年后净利润; DCFi：为第i 年年内的净利润; R：为折现率; B：被评技术所处行业的行业基准收益率 A：实施被评技术项目的财务内部收益率 C：固定的百分比，且大于0 采用收益法评估必须存在一定的假设前提，如假设条件发生变化，则本评 估结果不适用。 1、公司的未来收益能够预测，并可用货币来计量; 2、与公司获得未来收益相联系的风险可以预测，并可以量化; 3、公司能通过不断地自我补偿和更新，使公司持续使用下去并保证其获利 能力; 4、国家和地方的产业政策、技术政策和管理政策等，在未来相当一段时间 内不发生重大调整和变化; 5、假设公司的经营者是负责的，且公司管理层有能力担当其职责; 6、假设完全遵守所有有关的法律和法规; 7、假设公司提供的财务资料所采取的会计政策和编写此份报告时所采用的 会计政策在重要方面基本一致，财务资料亦无严重失实; 8、假设收入保持相对稳定，在此基础上注重市场的开拓和产品变化，以 适应市场需求的变化; 9、不会遇到重大的款项回收方面的问题，即坏账情况; 10、不会受到对其生产经营造成严重损失的多种不可抗力的影响等; 11、假设国家的税收政策的具有连续一致性，税率及税收政策长期不变; 12、国家宏观经济环境保持稳定，不会产生大规模经济波动。 ——国药准字7 个品种批准文号的评估。对不具有超额利润创造价值的普 药批准文号，按照市场流通价格确定评估值。北京秦武田以机器设备、无形资产对外投资评估项目—资产评估报告书 北京中和谊资产评估有限公司 13 ——复方甘草酸酐缓释剂专利。对仅获得专利，但尚未完成临床试验和进 入生产阶段的技术采用成本法评估。 九、评估过程 北京中和谊资产评估有限公司接受委托，对北京秦武田制药有限公司的委 托资产进行评估，评估基准日为2009 年11 月30 日。整个评估工作分为四个阶 段： (一)前期准备工作 接受委托后根据评估工作需要，首先制定资产评估工作计划及方案，确定 评估目的和评估对象，选定评估基准日。协助资产占有方进行资产申报工作， 向被评估企业了解以前年度的经营情况和被评估资产的有关情况，同时收集资 产评估所需的各种文件资料。 (二)现场评估 根据此次资产评估目的以及待评估资产特点，并依据国有资产评估的有关 原则和规定，评估人员于2009 年9 月23 日至12 月3 日对评估范围内的资产进 行了产权核查和评估，具体方法如下： 听取委托方对涉及评估目的经济行为的有关介绍，听取资产占有方管理人 员对企业情况及待评估资产历史和现状的介绍;对资产占有方填报的资产评估 申报表进行复核和鉴别，并与有关财务记录数据进行核实。根据固定资产评估 申报表的内容到现场进行实物核实，对资产状况进行现场查勘和记录;向相关 资产管理人员了解资产管理、运行和经营状况;查阅产权证明文件、购置合同 以及有关往来账目、发票等财会资料，对企业产品代理协议进行分析和统计; 查阅设备运行记录、维修和事故记录等有关资料;根据各类资产的实际状况和 特点，确定适宜的评估方法。 (三)进行市场调研、询价及计算工作 搜集各项资产的相关市场价格数据，分析各种价格数据的真实性和有效 性，并依据各种价格影响因素进行相关调整，以掌握的资料为基础对各项待评 估资产进行价值测算。收集资产占有方财务历史资料，进行汇总分析，掌握企 业历年经营情况，对企业未来收益进行合理预测。北京秦武田以机器设备、无形资产对外投资评估项目—资产评估报告书 北京中和谊资产评估有限公司 14 (四)评估汇总、分析及提交正式报告 根据对各类资产的初步评估结果，在核实确认报告具体资产负债项目评估 结果准确合理，评估对象没有重复和遗漏的基础上，进行资产评估报告的分析 工作，对评估结果进行调整、修改和完善，分析评估结果，确定评估结论，撰 写资产评估总报告书及评估说明。本所内部履行复核程序后向委托方提交正式 资产评估报告书。 十、评估结论 北京秦武田制药有限公司评估结果：2070 万元。详见评估明细表。 十一、特别事项说明 1、对资产占有方存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项，在企业委托时未 作特殊说明而评估人员根据专业经验一般不能获悉的情况下，本评估机构及评 估人员不承担相关责任。本项评估是在独立、公正、客观、科学的原则下由本 评估机构做出的本评估机构及参加本次评估的工作人员和技术人员与委托方及 资产占有方或其他当事人无任何利害关系，评估人员在评估过程中恪守职业道 德和规范，并进行了充分的努力。 2、本评估报告是在资产占有方所提供的资料基础上得出的，资料的真实 性、合法性、完整性由资产占有方负责。本评估机构及注册资产评估师不对评 估对象的法律权属提供保证。对因资产占有方提供的资料失实而导致评估结论 的误差，本评估机构不负连带责任。 3、本次评估的预测基础是建立在企业正常经营的前提条件下，未考虑偶然 因素和不可比因素，是企业正常经营的收益。 4、本次评估的收益预测是以企业现实存量资产为出发点，并考虑存量资产 的合理改进，未考虑新的产权主体超常行为等因素对企业正常收益的影响。 5、本次评估的收益预测是建立在企业以前经营成果审计结论的基础上，结 合企业提供的预期收益预测资料和评估人员调查搜集到的有关信息资料，考虑 同行业正常的收益水平作出的。 6、本次评估范围仅以资产占有方提供的资产清查评估明细表为准。 在此，提请评估报告使用者注意特别事项对评估结论的影响。 十二、评估基准日后的重大事项北京秦武田以机器设备、无形资产对外投资评估项目—资产评估报告书 北京中和谊资产评估有限公司 15 本评估报告提出日至评估基准日期间未发生对评估结论产生影响的重大事 项。 十三、评估报告使用限制说明 本评估报告有如下使用限制： 1.本评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用，且只能用于本 评估报告载明的评估目的和用途。评估报告使用者应按有关法律、法规，以及 资产评估业务约定书的要求正确、恰当地使用本评估报告，任何不正确或不恰 当地使用报告所造成的不便或损失，将由报告使用者自行承担责任。 2.未征得我公司书面同意，本评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于 公开媒体。本评估报告的使用有效期原则上为自评估基准日起一年。如果资产 状况、市场状况与评估基准日相关状况相比发生重大变化，委托方应当委托评 估机构执行评估更新业务或重新评估。 3.因评估程序受限造成的评估报告的使用限制。 十四、评估报告提出日期 本评估报告正式提出日期为2009 年12 月4 日。 法定代表人 ： 注册资产评估师： 张艳荣 注册资产评估师: 马彦芬北京秦武田以机器设备、无形资产对外投资评估项目—资产评估报告书 北京中和谊资产评估有限公司 16 北京中和谊资产评估有限公司 二○○九年十二月四日 备查文件 1、委托方及资产占有方营业执照复印件 2、车辆行驶证复印件 3、《国家食品药品监督管理局药品注册批件》复印件 4、《国家食品药品监督管理局药品补充申请批件》复印件 5、委托方及资产占有方承诺函 6、资产评估人员和评估机构的承诺函 7、签字资产评估师及评估机构资格证书复印件 8、评估机构营业执照复印件 9、评估明细表另册 |
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