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问题	签订房屋拆迁协议要注意什么
释义	一、签订房屋拆迁协议要注意什么     签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。     和拆迁方相比，被拆迁者往往处在相对弱势的谈判地位上，比如遇到强拆时房主们绝对不能暴力反抗等等。拆迁签约的合同等等往往也都是由拆迁方制定的，许多的条款可能还不会给被拆迁者看。这种情况可能意味着合同上的条款可能对被拆迁者不利。     其次的合同细节的注意。被拆迁者在合同签约时往往缺乏经验，很容易受到对方的影响。被拆迁者在签约时一定要注意合同的各个细节，尤其是在合同上拆迁补偿款签订时，一定要注意大写的地方绝对不能空着，防止对方篡改补偿款数字。           　　二、房屋拆迁协议是与谁签订     房屋拆迁合同，一般分为两种情况：货币安置或者产权调换。     如果是货币安置，也就是赔钱。如果是这种方式，一般都是和拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款，每个城市都有专门的拆迁办，拆迁办应隶属于政府。     如果是产权调换，也是拆掉你的房，另外赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签订。     1、房屋拆迁合同是对拆迁方和被拆迁房有效的。你的情况，如果拆迁补偿的价钱合适，又能立马给钱，和谁签订都没有关系。     2、如果开发商房屋拆迁不能短时期给钱的话，和政府体育局签保险些。      　　三、房屋拆迁协议范本     建设单位（甲方）：_________     拆迁户（乙方）：_________     根据_________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。     第一、乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间，共_________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）_________平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。     第二、乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁_________日内一次付给乙方搬迁费_________。     第三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：     1、乙方自行找房周转，每人每月补助_________元；     2、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_________元；     3、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。     第四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。     第五、其他     以上就是法律网小编为您整理的最新的签订房屋拆迁协议要注意什么相关内容。综上所述，签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。因为合同上的条款可能对被拆迁者不利。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律网律师。
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