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问题	农村建设用地和宅基地区别
释义	一、农村建设用地和宅基地区别     １、建设用地和宅基地的区别是建设用地是为了生产和用于生产有关的规划出来的用地，而宅基地是为了村民的生活居住而规划出的土地。     ２、建设用地是属于国家分类，宅基地是村集体内各户建房并且取得宅基证的土地。           二、建设用地使用权与宅基地使用权的区别     １、宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利，非本集体成员并不享有宅基地使用权，建设用地使用权对主体并没有限制。     ２、宅基地使用权人使用的土地只限于农村集体土地，根据《物权法》的规定，建设用地指的是国家所有的土地。     ３、宅基地使用权人的权限内容仅限制在建造用于自己居住的房屋，建设用地使用权还包括建筑后的经营，所以除了占有、使用外还包括收益。     ４、宅基地使用权的取得是无偿的，建设用地使用权的取得大部分情况下都是有偿的，需要交纳土地使用费，只有在划拨的情况下不用交纳。     ５、宅基地使用权不能单独转让，只能随住房所有权的转移而被动转让，而建设用地使用权可以在一定条件下转让。     ６、对于宅基地使用权，实行“地房一致，地随房走”的原物，而对建设用地而言，土地的使用权可以单独处分，可以不与其上的建筑物一并转让。      　三、农村宅基地拆迁如何补偿     １、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。     ２、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。     ３、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。     上面的是法律网小编为您整理的最新的法律知识。综上，农村建设用地和宅基地区别是建设用地是为了生产和用于生产有关的规划出来的用地，而宅基地是为了村民的生活居住而规划出的土地。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律网律师。
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