| 问题 | 变更买卖合同行为是违法行为吗 |
| 释义 | 一、变更买卖合同行为是违法行为吗 依据我国相关法律的规定，签订买卖合同后单方变更合同内容的是属于违法的行为，如果是双方协商一致后变更的，是属于合法的行为。 《中华人民共和国合同法》 第八条?【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第七十七条?【合同变更条件】当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 二、合同变更的主要有哪些形式 合同变更的方式主要有两种： 1、合意。以这种方式变更合同实质上就是成立新合同以取代旧合同，故而合意变更合同的程序，应该遵循合同订立时的要约承诺规则，而且变更后的合同内容欲发生法律效力，也应符合合同的生效要件。此外，根据《合同法》第七十七条和第七十八条的规定，协议变更合同还应特别注意把握如下几点： (1)当事人对合同变更内容约定不明确的，推定为未变更。换言之，如果就变更合同的意思表示没有达成一致，则原合同继续有效，当事人仍应按原协议执行。 (2)当事人就变更合同内容协商一致后，如果法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，必须依照规定办理相关手续才能发生变更的效力。 2、法院或仲裁机关的裁决。通过这种方式变更合同具体包括以下几种情形： (1)因情势变更的出现，当事人一方可提出延期履行或部分履行的变更要求，但他并不享有单方变更合同的权利。因为情势变更的情况比较复杂，对合同履行的影响可能是全部的或永久的，也可能是局部的或暂时的，为避免出现债务人以此为借口逃避合同拘束的情况，应由法院或仲裁机关从维护双方当事人利益的角度出发，根据一方当事人的请求并结合情势变更对合同履行影响的程度，作出相应的变更裁决。 (2)因可归责于债务人的事由而致原合同没有履行，可以适用裁决的方式予以变更。例如，《民法通则》第108条规定，暂时无力偿还的债务，可以由法院裁决分期偿还。 (3)因重大误解或显失公平的合同，可裁决变更。根据《合同法》第五十四条规定，对于重大误解、显失公平和一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危损害另一方利益的合同，当事人一方可向法院或仲裁机关提出变更的请求，由法院或仲裁机关依法作出变更的裁决。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，签订买卖合同后单方变更合同内容的是属于违法的行为，如果是双方协商一致后变更的，是属于合法的行为。如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到法律咨询网进行法律咨询。 |
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