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问题 父母过世房产继承顺序
释义
    一、父母去世房产继承顺序是怎样的
    法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。
    《民法典》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《民法典》将继承人分成两个继承顺序：
    第一顺序：配偶、子女、父母;
    第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。
    继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。
    
    二、继承房产要交税吗
    这一问题涉及主要继承税一事。目前，我国对于这一项，给人的感觉就是可有可无的感觉。目前还没有正式出台这一纳税项的有关法律——遗产税。如果要继承，那的确是要交税的，但是呢所谓交的税，实际上是一中为了进行房产更名时所需要缴纳的公证费用而已。按照这样的说法，实际上就不是税了。
    关于房产的更名登记处理呢，情形是比较多的，而且又有所区分。
    这里就说一种，如果仅仅是继承房子用于居住，可以什么都不用做的，随着屋主的百年归老，法律规定的继承人是可以什么都不干，直接继承。但是这样有一个弊端，就是房子不能够自由买卖了。众所周知，房子需要过户了，才算是真正属于自己的，而这种情形的房子是需要完成手续，过户到继承人名下，才可以说是一种真正意义上的卖出。否则，即使买卖成功了，但是不能正常过户给别人，那也是失败的交易。
    因此，要想卖这些遗产楼房，还是需要作登记处理的。这样一来也是有不少好处的，免得时间过长，材料有所丢失，这就麻烦了。在实务中，还见到不少因为没有及时办理手续，隔代继承的情况，这种情况办理是比较困难的。要作登记处理，就需要到公证局公正，证明继承与被继承双方的信息、关系以及具体的状况之类的。这样的公证费用是比较便宜，但是因各地差距不一，在这里就不给出具体数额了。
    三、房产继承公证费怎么计算
    房产继承中介费其中具体计算的费用为：
    1、证明经济合同、企业承包、经营合同：
    （1）400万元以上的，收费3000元。
    （2）10万元以上不满50万元的，收费100元;
    （3）50万元以上不满100万元的，收费300元;
    （4）300万元以上不满400万元的，收费2000元;
    （5）200万元以上不满300万元的，收费1000元;
    （6）100万元以上不满200万元的，收费600元;
    （7）标的总额不满10万元的，收费10～50元;
    2、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
    （1）不满1万元的，按1%收费，但收费10元;
    （2）1万元以上的，按2%收费。
    综合上面所说的，在我国对于房产的继承是需要进行公证的，只有公证才能取得法律的效益，但是一般公证也是需要进行缴纳费用的，费用的标准就要看房产的金额是多少，房产的大小决定着房产公证的费用，所以，在公证之间最好是先咨询一下当地的条例是怎么样的。
    遗产继承要符合《中华人民共和国民法典》的规定，以上就是关于父母过世房产继承顺序的相关介绍，对于房产继承顺序，建议大家要了解一下相关的办理方式和相关的手续，对此如果大家有不明白的，可以咨询一下法律网的律师。
    
    
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国民法典》
    
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更新时间：2024/12/29 10:11:27