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问题	买了房子合同丢了怎么办
释义	一、买了房子合同丢了怎么办     买了房子合同丢了，要采取如下措施补救，     1.若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。     2.若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。     3.若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。     二、购房合同中应当包括哪些条款     购房合同中应当包括以下条款：     1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；     2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；     3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；     4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；     5.质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；     6.产权登记和物业管理的约定；     7.保修责任；     8.乙方使用权限；     9.双方认定的争议仲裁机构；     10.违约赔偿责任。          三、网签购房合同在哪里查     网签购房合同的查询有两种方式：     1.网上查询商品房网签的方法，可以登录网签合同封面最下端提供的查询网址；或者访问当地住建局官方网站，选房地产管理-商品房信息公示，输入网签合同号、证件号码和网签查询密码就能查询，法律网提醒，密码可以咨询开发商。     2.可以带本人的身份证到市房屋产权交易服务中心窗口查询。
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