网站首页  词典首页

问题	划拨土地房屋出让怎么缴税
释义	一、划拨土地房屋出让怎么缴税     划拨土地房屋出让需要按照如下规则缴税：     1.土地使用税自取得土地使用权开始缴纳，每年缴纳一次。     2.土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据。 土地使用税应纳税额=土地使用面积×相应土地等级税额。     3.尚未核发土地使用证的，暂以土地管理部门出具的“土地出让（转让）合同”或“土地划拨通知单”等证明文件确认的面积为计税依据；实际占用面积超出土地使用证确认面积的，暂以土地管理部门出具的有关证明文件确认的面积为计税依据；对土地管理部门尚不能确认面积的应税土地，纳税人应据实申报，地方税务机关核实计税。     二、划拨土地性质的房子可以交易吗     划拨土地性质的房子可以交易，但是有着严格的流程的条件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。法律网提醒，当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，需要补交出让金，从而改土地证上的“划拨”为“出让”。          三、可以划拨取得使用权的土地有哪些？     根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定可知，可以划拨取得使用权的土地有如下几类：     1.国家机关用地和军事用地；     2.城市基础设施用地和公益事业用地；     3.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；     4.法律、行政法规规定的其他用地。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条
随便看	病退条件包括哪些？ 病退工资有多少？ 退休人员丧葬费怎么办理流程 退休人员丧葬费一般是多少 退休丧葬费抚恤金标准 职工去世后的抚恤金能算遗产继承吗 抚恤金是否可以作为遗产继承 商业补充医疗保险的优势 司法鉴定的费用是多少 司法鉴定总退鉴怎么办 司法鉴定需要花多少钱呢 著作权人放映权被侵犯如何维权 舞蹈作品著作权的法律规定是怎样的 多人合作的舞蹈作品著作权是如何确定的 房产证加名字需要结婚证么 抚恤金可作为遗产继承吗 夫妻共同买房四大注意 房产证写一人名不可取 夫妻共同买房要注意什么法律问题？ 朋友共同买房协议 买房办房产证时可以加名字吗 夫妻共同买房房产证上可以写几个人的名字 按揭房产证加名字需要什么 轻微伤需要赔偿护理费吗 如何办理担保个人无抵押贷款 无抵押个人借款协议 鞫狱 鞫狱不实 鞭 鞭刑 韦伯 韦伯 韦基奥 韦尔 韦斯案 韦斯特莱克 韦斯特莱克 韦斯顿 韦科 韩幽桐 韩德培 韩忠谟 韩非的法概念 项淳一 顺天府衙门 顺婚 顺序违法 顾山 顾昂然 顾维钧 颂繫

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。