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问题	消费抵押贷款能买房吗
释义	一、消费抵押贷款能买房吗     个人消费贷款本来就是用于个人自身消费的，银行在下款后并不过问贷款用途的，但要用来买房最好还是申请购房贷款，利率会比较低，借款人必须同时具备下列条件：     （1）有合法的身份证明；     （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；     （3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；     （4）贷款人的年龄在18－60周岁的自然人；     （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；     （6）贷款行规定的其他条件。           二、房产抵押贷款可不可用于买房     房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，如果将贷款用来买房的话，目前来说想要通过将房产抵押来获得贷款，进行买房的行为一般是不允许的，建议当事人可以考虑相应的其他方式来进行。      三、抵押房屋贷款买房的注意事项 　　1、房屋抵押消费贷款成本较高     用房屋抵押贷款买房您要注意什么问题？房屋抵押消费贷款的贷款成本，远高于房屋按揭贷款。用房屋抵押贷款买房您要注意什么问题？首先，房屋抵押贷款利率更高。目前二套房贷款利率多为基准利率上浮10％，而房屋抵押贷款利率通常上浮30％以上。其次，在房屋抵押消费贷款办理过程中，会产生利息以外的费用。房屋评估费、抵押登记费之外，如果找贷款中介／　房产中介办理的抵押贷款，还需支付手续费。通常中介收取手续费在贷款金额的2％以上。      　　2、贷款期限更短，还款压力更大     用房屋抵押贷款买房您要注意什么问题？房屋抵押贷款用于买房，用房屋抵押贷款买房您要注意什么问题？一般是走消费贷款途径，而消费用途决定了这类贷款的贷款期限不会太长。普通消费贷款，银行贷款期限通常在10年以内，而房屋按揭贷款期限最长达30年。房屋抵押消费贷款期限更短，月供自然更高，借款人还款压力也就更大。     以上就是法律网小编为你介绍的关于消费抵押贷款能买房吗的相关内容，由此可见，消费抵押贷款是可以用于买房的，但是还是建议申请购房贷款，因为利率相对比较低，如果要用消费抵押贷款的话，要注意贷款金额最高不得超过抵押物价值的百分之七十，若你还有其他疑问，欢迎咨询法律网律师。
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