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问题	与建筑单位可否提前解除合同
释义	一、与建筑单位可否提前解除合同     双方在协商一致或者出现法定的情形时，可以提前解除合同，如因不可抗力造成合同无法履行等。     《中华人民共和国民法典》     第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。     当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。     第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：     (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;     (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;     (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;     (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;     (五)法律规定的其他情形。     以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。           　　二、单方解除合同的法律后果     1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：     (1)返还财产所产生的孳息;     (2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;     (3)因返还财产所支出的必要费用。     2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。     3、赔偿损失     根据我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定：     (1)协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿;     (2)因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任;     (3)解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用;     (4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。      　　三、承包合同违约构成犯罪吗     承包合同的一方当事人违约的，要承担违约责任，但合同违约是民事责任，不会构成刑事犯罪的。     《中华人民共和国民法典》     第五百零九条 【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。     当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。     当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。     第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。     以上就是法律网小编为大家整理的关于与建筑单位可否提前解除合同的相关内容，希望对您有所帮助。通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，与建筑单位签订的合同在一定的条件下可以提前解除的，例如在双方协商一致，或者出现不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形下。大家如果还有其他法律问题，欢迎上法律网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百六十三条     [4]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [5]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
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