问题 | 哪些情况下非农业户口宅基地确权是合法的 |
释义 | 一、哪些情况下非农业户口宅基地确权是合法的 非农业户口在农村,宅基地符合如下情形,能确权,否则无法确认。 因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的,买房户、继承人、被赠与人符合规定的条件之一的,可依法办理宅基地用地手续,不符合条件的,应按有关规定处理。 符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地: (一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的; (二)实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的; (三)因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的; (四)离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等,经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的; (五)市级以上人民政府规定的其他条件。 农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的,由村集体依法收回宅基地使用权: (一)一户超过一处以上的宅基地; (二)经批准新划宅基地后原有的宅基地; (三)户口已迁出本村且已不居住的宅基地; (四)集体供养的五保户腾出的宅基地; (五)其他应当收回的情形。 应收回的宅基地有地面附着物的,村集体应当给予适当补偿。对拒不交回的,经区人民政府批准,实行有偿使用制度,有偿使用费标准为每平方米每年1—5元,但是,影响村庄规划实施的,地上建筑物和其他附着物应当依法拆除,腾出宅基地。 ![]() 二、非农业家庭户口属于城镇还是农村 非农业家庭户口及农业家庭户口统称为居民户口。根据国务院发布的《关于进一步推进户籍制度改革的意见》第九条,已经取消非农户口和农业户口的性质区分,统一登记为居民户口。 三、非农业户口是什么意思? 计划经济时代,将户口划分为农业户口和非农户口两种类型。农业户口,指的便是靠自己生产口粮的居民,非农业户口,则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。 “非农户”即城镇户,按照以前的说法是“吃商品粮”的户口,而“农户”即自种粮的户口,这是国家在资源分配上的一种区别。“非农户”没有“田”等一些集体资源来分配给你。目前在经济发达的城市,随着农村的城市化,这一点已基本没有区别。(农户有“保全费”或“保养费”,城镇无业居民有“失业金”或“最低保障金”) 以上就是法律网小编为您详细介绍关于哪些情况下非农业户口宅基地确权是合法的的相关知识,通过上文,相信大家对于宅基地确权方面的知识都有了一定的了解。如果大家还有其他法律问题的,欢迎上法律网在线法律咨询平台,我们的在线律师会为大家进行专业的解答。 引用法条: [1]《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》第九条 |
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