| 问题 | 居住权 |
| 释义 | 居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。 居住权具有以下的法律特征： 第一、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。 第二、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。 第三、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。 第四、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。 第五、居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。 |
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