网站首页  词典首页

问题	房产证在银行抵押可以拿出来吗
释义	通常来说，房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产是不能进行任何关于房子的买卖交易。那么，房产证在银行抵押可以拿出来吗？跟随法律网小编一起来看看吧。     一、房产证在银行抵押可以拿出来吗     1、房产证在银行抵押可以拿出来的，一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。     2、购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。     3、需要说明的是，房屋权属证明书是重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于房产证。          4、因为房屋涉及贷款，所以还需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。     5、在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋人经手的。以上事项都做好以后，购房者就可以拿到房产证了。     二、房产证在银行抵押怎么弄复印件？     按理来说房产证应该是在你的手里的。银行在贷款给你之后，应该把房产证拿到当地的房管局去做一个抵押登记的手续。也就是备案，并且在你的房产证上会注明什么时候在哪个银行贷款多少钱，房地局盖章。老百姓就以为抵押给银行房产证就应该在银行了。     现在你去银行问问你的房产证是不是去做了抵押登记，如果已经做了，房产证原件就可以给你，如果没做，那你只能要一个复印件，而且银行应该会在复印件上盖章说明是在贷款中。应该是要当事人去办理，带身份证。     三、房产证抵押后产权怎么归属     房产抵押并不代表改变了房屋所有权，只是当你的债权在对方不偿还的情况下，保障你得到优先受偿的权利，所以办理抵押并不意味着过户。     担保法第三十三条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。     行文至此，已接近尾声，希望大家看完后对于“房产证在银行抵押可以拿出来吗”这一问题会有一个整体的认识，若是你还有其他的法律疑问，可以咨询法律网上的在线律师。               拓展阅读      房产证抵押贷款房产证要放在银行吗 房产证银行抵押贷款流程是怎样的 房产证原件抵押在银行能借出来吗
随便看	企业违约解除劳动合同的赔偿有什么 放弃遗产继承权的协议如何写? 根据相关法律的规定经济仲裁收费吗？ 仲裁调解的范围包括哪些？ 剥夺遗产继承权的情形有哪些 2020年最新遗产继承分配比例 劳动合同经济赔偿金规定是什么？ 公司违约解除劳动合同赔偿是多少 子女继承的房产需要交纳个人所得税吗 2020年遗产继承公证收费标准是什么 关于非法解除劳动合同规定是什么？ 疫情期间辞退员工怎么赔偿？ 2020房产继承公证书样本 疫情期间被裁员赔偿怎么算？ 口头遗嘱有效的条件 房屋遗产继承手续如何办理 公证遗嘱的有效条件有哪些 什么是口头遗嘱? 录音遗嘱的有效条件 采用劳动派遣用工有哪些好处 代书遗嘱的有效条件 口头遗嘱的有效条件,口头遗嘱的效力 疫情期间单位不让员工回家是否合理 疫情期间裁员补偿标准怎么计算 父母遗产继承的顺序是怎样的 敌方财产 敌船 敌货 敌鼠钠盐中毒 敏基埃和艾克里荷斯案 救助报酬 救济 救济失业工人暂行办法 救济金 敕 敕 敕 敕书 敕令 敕任议员 敕命 教人诳告 教令 教会基金仲裁案 教会法 教会法 教会法学派 教会法院 教务纪略 教廷公使

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。