| 问题 | 发包人检查权有哪些 |
| 释义 |
一、发包人检查权有哪些 《中华人民共和国民法典》第七百九十七条规定，发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。 二、发包人权利和义务 （一）发包人的权利有哪些 （1）发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时以作业进度质量进行检查； （2）承包人没有通知发包人检查，自行隐蔽工程的，发包人有权检查，检查费用由承包人负担； （3）发包人在建设工程竣工后，应根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验票标准进行验收； （）4）发包人对因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，有权要求施工人在合理的期限内无偿修理或者返工、改建。 （二）发包人的义务有哪些 （1）遵守法律 发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。 （2）发出开工通知 发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。 （3）发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。 （4）协助承包人办理证件和批件 发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 （5）组织设计交底 发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。 （6）支付合同付款 发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。 （7）组织竣工验收 发包人应按合同约定及时组织竣工验收。 （8）其他义务 三、实务中如何行使建设工程合同解除权 《中华人民共和国民法典》第八百零六条规定，承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。 合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。 1、就发包人而言，建议在施工过程中如发现承包人存在转包或者违法分包情形的，应当收集相关证据材料，并慎重考虑是否行使合同解除权。 2、就承包人而言，建议承包人在施工过程中，如发包人存在不履行合同约定附随义务或者协助义务的情况下，首先，必须发函催告发包人在合理期限内履行；其次，必须慎重考虑发包人的行为是否已经达到“致使承包人无法施工”的程度；再次，承包人必须注意收集并保存相关证据。承包人应当尽可能避免在不完全具备解除条件行使解除权，进而构成违法解除被发包人追究责任并造成损失。 以上就是由法律网小编整理收集的关于发包人检查权有哪些的信息，由上可知，在建筑过程中发包人可以在不影响到承包人的正常情况下，对整个工程进行监督和提出建议。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网的律师，他们会给您专业的建议。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第七百九十七条 |
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