| 问题 | 房地产产权证办理流程 |
| 释义 | 摘要：《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。 《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。以下找法小编为您提供房地产产权证办理的流程、办事依据、办事须知等知识。房地产产权证办理流程[/page] 房地产产权证办理流程 (一)办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》 (二)办事须知 新建的房屋，房地产权利人应当自房屋竣工验收之日起30日内申请房地产初始登记(包括房屋新建登记和土地变更登记)。 申请办理房地产初始登记须提供以下要件： 1、申请书; 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、土地使用证或者房地产权证; 4、建设工程规划许可证及附件、附图; 5、建设工程竣工规划验收合格证或者天津市建设工程规划验收合格证(查验原件、复印件留存); 6、标准地名证明文件(查验原件、复印件留存); 7、房屋测绘成果报告(包括电子版); 8、地籍测量成果2份(包括电子版)。 已办理预售登记的，还应当提交预售登记证明。 (三)办事时限 自受理房地产初始登记申请之日起30日内完成审核。 (四)税费标准 1、房屋登记税费标准 (1)登记费 住房，权利人按每套房屋80元交纳。 非住房，权利人按房屋造价的1%交纳。 (2)工本费 核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。 (3)印花税 房地产权属证书每本5元。 2、土地登记收费标准 按津政发(1991)53号文件标准执行。 编辑推荐阅读： 房地产产权有关概念 房地产产权有关概念 房屋产权的年限规定 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。