网站首页  词典首页

问题	房产契税退税流程怎么走
释义	很多人现在考虑到税款的问题，在买完房子后想要把契税退税，但是对于契税的退税的流程和一些政策并不是那么了解，不知道怎么来处理这方面的事情，那么契税退税流程是什么，契税退税需要哪些材料呢？法律网小编给大家整理相关内容。     一、契税退税流程是什么     按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行；　户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2％；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收，退税受理如下：          1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。     2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。     3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。     4、归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。     二、契税退税需要哪些材料     1、退税申请（需开发公司盖章）；     2、契税完税证二、四联（原件及第二联复印件）；     3、商品房买卖契约及房产证（原件及复印件）；     4、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图（复印件）；     5、销售不动产统一或购房款收据、退面积差房款红字（原件及复印件）；     6、个人退税的提供身份证（原件及复印件），单位退税的提供单位营业执照（复印件），委托他人代办退税的，提供委托书及代办人身份证（原件及复印件）；     7、纳税人账户户名、账号、开户行名称；     8、征收机关要求提供的其他资料。     以上就是契税退税流程以及需要的而材料的介绍了，通过对上文阅读了解了，也就方便了你办理个人房屋买卖的退税。               拓展阅读      房产契税退税在什么部门办理 武汉房产契税征收标准 房产契税滞纳金从什么时候开始算的
随便看	没房产证法院怎么执行 买卖拆迁安置房的注意事项有哪些 伪造房产证作抵押犯什么罪 伪造房产证,变卖他人房产会被判刑吗 诈骗罪 伪造房产证 开发商无证卖房子欺骗消费者怎么维权 房主房产证不满两年如何过户 企业破产车辆能过户吗 房子先更名还是先离婚 婚前房产婚后更名属于个人吗 拿到公证书后怎么过户 法院保全房产能不能过户 涉及房产确权的离婚案件诉讼费用法律有没有统一的标准 离婚房产确权诉讼需要被告到场吗 买了小产权房怎么办 遗产继承公证怎么办理 侵犯承包经营权纠纷案件是否必经行政确权前置程序 开发房地产合同范本 个人投资开发房地产应注意的风险有哪些 如何书写开发房地产协议书呢 房屋预售应有哪些步骤 集资房房子确权是什么意思 还建房和集资房是什么情况 房改集资房属于什么性质 土地可以进行抵押吗 中共中央关于改变对富农策略的决定 中共中央关于敌伪工业的处理办法 中共中央关于社会主义精神文明建设指导方针的决议 中共中央关于私营工业的奖励办法 中共中央关于经济体制改革的决定 中共中央劳动政策提纲（草案） 中共中央华北局发布建立村、区、县三级人民代表大会或各界人民代表会议的决定 中共中央国务院关于调整市镇建制、缩小城市郊区的指示 中共中央毛泽东主席关于时局的声明 中共闽西第一次代表大会关于土地问题决议案 中共陕甘宁边区中央局关于彻底实行“三三制”的选举运动给各级党委的指示 中兴永式 中典 中劳律 中华人民共和国中央人民政府 中华人民共和国中央人民政府主席 中华人民共和国中央人民政府委员会 中华人民共和国中央人民政府委员会选举办法 中华人民共和国中央人民政府政务院 中华人民共和国中央人民政府政务院总理 中华人民共和国中央人民政府组织法 中华人民共和国主席 中华人民共和国乡村集体所有制企业条例 中华人民共和国交通部 中华人民共和国人事部

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。