网站首页  词典首页

问题	房屋过户在什么部门
释义	一、房屋过户在什么部门     需要到房管局办理，具体操作如下：     １、确定开发商已经进行初始登记：办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记；     ２、到管理部门领取并填写申请表：接下来就是去管理部门领取一份《房屋（地）所有权登记申请表》并且填写好，不过在申请表填写完之后需要开发商签字盖章；     ３、到相关部门领取测绘图（表）：测绘图（表）也是必需的材料之一，因为它是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。我们可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并且领取测绘表，或者也可以带上身份证到开发商处领取，向登记部门申请对房屋面积进行测绘；     ４、办理过户登记：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；     ５、领取房产证：办理好过户手续以后，买方买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。办理申请时需要带好证件和资料，管理部门审查验证后，就可领取房产证。      　　二、房产过户的流程是怎样的     １、办理过户时，买方需要本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。     ２、办理过户时，卖方持有效身份证件及房屋产权证到场办理。     ３、购买的该二手房为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。     ４、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。     ５、办理二手房过户时，买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件（加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章）、房屋产权证等相关手续前去办理。            三、房屋过户需要注意什么     １、了解当地户籍政策。购房者在购买二手房之后都是需要办理过户的，办理过户的时候需要了解清楚当地的户籍政策。     ２、核实产权。二手房的产权情况对于购房者来说是很重要的，购房者办理过户之前需要了解清楚。     ３、注意费用结算。在办理房屋过户之后，买卖双方需要结算清楚该房屋的一些其他费用，     以上就是法律网小编为大家整理介绍的房屋过户在什么部门等相关法律知识。房产过户要到需要到房管局办理，在办理过户前，我们还需要到相关的主管部门填申请表，才能顺利办理。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
随便看	私自买卖土地受到什么处罚 土地承包合同能贷款吗? 购买土地合同怎么写 合同违约后违约金何时支付 土地出让协议要怎么签 集体土地房屋买卖协议书样本 集体土地房屋买卖是否必然无效 农村集体土地房屋买卖合同合法吗 土地承包合同在什么情况下可以解除 解除土地承包合同起诉状范本 城里人买农村房拆迁利益难保障 土地承包经营权转包合同范本 土地承包经营权能不能被抵押 土地承包经营权可不可以抵押 农村土地征用程序 农村土地女儿是否合法享有土地继承权 土地继承权有哪些条件 土地继承权是否与女儿出嫁有关 女儿是否有权继承土地 农村土地女儿是不是有继承权 土地承包纳税吗 民法典规定土地承包经营权人有哪些权利 农民土地承包权多少年 农村妇女土地承包权的保护和完善 承包合同书（土地1） 错误 锦衣卫 锯割痕迹 锾 镇 镇 镇人民政府 镇压与宽大相结合 镇压反革命必须打得稳，打得准，打得狠 镇将 镇抚司 镇抚司 镇抚司狱 镇长 长冈春一 长史 长子继承制 长孙无忌案 长安狱狱名。 长官 长官意志 长宪法 长期共存、互相监督 长期共存、互相监督、肝胆相照、荣辱与共 长期合同

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。