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问题	银行放房贷款看社保吗
释义	一、银行放房贷款看社保吗     申请贷款时，社保账户流水可作为还款能力证明的一种材料。所以在办理银行贷款的时候，银行的工作人员都必须要对你的各种情况进行充分的了解，这样才知道你有没有足够的还款能力，所以社保也是必须要看的，因此在任何一家银行办理贷款，一般都需要看社保。           　　二、按揭贷款的条件     １、年龄　１８－６５周岁之间，具备完全民事行为能力。     ２、交齐首期购房款。     ３、有稳定合法收入，有还款付息能力。     ４、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。     ５、所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。     ６、所购房屋不在拆迁公告范围内。     ７、贷款银行要求的其他条件。      　　三、办理银行贷款时银行需要考察哪些资料     １、个人信用记录     借款人是否有良好的信用记录，是能否获得房贷的关键因素。按照相关规定，若近两年内借款人累计逾期次数超过六次或连续逾期超过九十天，则无法获贷。所以，大家在日常生活中一定要维护好自己的信用记录，不管是贷款还是信用卡，都应按时足额还款。     ２、还款能力     除了借款人的信用情况以外，银行也会考查其还款能力，如果借款人有稳定的工作，收入较高且稳定，那么申请房贷更易获批。     ３、是否有足够的首付款     申请房贷的客户一定要按银行规定准备好首付款，一般首套房首付不低于房价的３０％，二套房首付比例不低于６０％（个别银行不低于７０％），若首付不够也是难以获得房贷的。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于银行放房贷款看社保吗的相关问题解答内容，社保账户流水可以作为还款能力证明的一种材料，所以银行放房贷的时候一般都是需要看社保的。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
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