网站首页  词典首页

问题	拒交物业费的情形有哪些
释义	一、拒交物业费的情形有哪些     只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：     （一）物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。     （二）实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。     （三）物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。     （四）物业存在霸王条款的，业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同，还是自己单独订立合同。     （五）物业没有履行合同的，比如没有按全同要求定期清理下水道。          二、业主拒交物业费怎么办     业主拒交物业费的情况，物业公司会先进行催告，经过催告后仍不交，物业公司会向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门会依法进行处理，通常会强制要求交纳物业费、滞纳金并赔偿损失。     三、业主拒交物业费的法律依据是怎么规定的     业主拒交物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。     《中华人民共和国民法典》     第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。     业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。     物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。     以上是法律网小编为大家整理的关于拒交物业费的情形有哪些的相关知识，拒绝缴纳物业费是常常是业主为了表达自己对物业服务不满而采取的一种手段，但在商业服务领域也有可能是企业本身经营有问题。如大家还有相关的问题欢迎咨询法律网的专业律师，法律网律师会为大家做出专业的解答。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
随便看	昆明公租房押金的相关规定是什么？ 店铺门面租赁合同范本怎样写？ 门面租赁合同范本简单模板怎么写？ 个人商铺租赁合同范本怎么写？ 商铺租赁合同范本是怎样的？ 租房合同到期后没续签如何退 必看的毛坯门面租赁合同范本一则 门面租赁合同范本标准版怎么写？ 简单商铺租赁合同范本是怎样的？ 商铺租赁合同范本通用版本是怎样的？ 商铺租赁违约金是怎么规定的 商铺租赁 违约怎么处理？ 租房合同到期后没续签合同怎么办 房屋租赁合同到期后双方的责任还继续吗？ 租房合同协议书范本2020 商铺租赁税计算怎么计算？ 厂房租赁违约赔偿条款内容怎样？ 房屋租赁合同印花税谁交？ 房屋租赁合同 印花税如何贴花? 房屋租赁合同印花税率是怎么规定的 房屋租赁合同的印花税率是多少 2020年北京房屋租赁合同印花税税率怎么算？ 房租协议包括哪些内容，该怎么写 如何处理厂房租赁合同纠纷？ 车辆租赁合同签订流程是怎样的 天津市征收房捐临时办法 天津市调解仲裁委员会暂行组织条例 天津条约 天津经济技术开发区劳动管理规定 天然资源之永久主权宣言 天王诏旨 天皇 天皇 天皇制 天皇机关说 天皇机关说 天皇皇位继承 天福编敕 天禧编敕 天网恢恢，疏而不失 天罚 天赋人权 天赋人权 天赋人权论 天道 太仆 太仓 太仓令 太原市军事管制委员会特别法庭暂行办法（草案） 太原扩大会议约法草案

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。