网站首页  词典首页

问题	农村宅基地转卖后可以收回吗
释义	一、农村宅基地转卖后可以收回吗     符合法律规定的条件，农村宅基地可以收回；农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;不按照批准的用途使用土地的;因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第一项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。     《土地管理法》第六十六条，有下列情形之一的：农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：     (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;     (二)不按照批准的用途使用土地的;     (三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的；收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。     二、农村宅基地违建什么情况可以强拆     除以下几种情况的，违建房屋就要拆除。     1.有利于农业发展的建筑物，不需要拆除。     2.当初在国家规定的条件下、满足国家标准的房屋，比如当初国家规定这类农户可以享有一户多宅政策的，处于这种情况中的农户房屋，可以保留。     3.农户家庭条件确实贫困，只有这一处房屋、并且这处房屋虽被定性为违章建筑需要拆除，但只要农户的房屋面积不大，符合贫困住房的面积指标，这种违规房屋就会被保留，无需拆除。     4.只要农户在自家宅基地上建起的院落、棚子等，只要建筑物的所在之处没有超出自家宅基地的使用范围，就视为合法建筑，不能拆除。     5.国家鼓励农村的工业发展，因此在农村建立起来的一些“三无厂房”，即没有相关土地证明或其他证件的仓库用房，可以暂缓拆迁，厂房负责人可以在此期间去有关部门补齐相应的手续，厂房就可免于拆迁，并可继续使用。          三、农村宅基地申请条件     法律网提醒您，农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一：     1.现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的;     2.农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;     3.经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的;     4.集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;     5.离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十六条
随便看	对2020年最新工伤认定的受理期限有何规定 如果你对工伤证明不满意怎么办 工伤鉴定和伤残鉴定有什么区别 工伤鉴定下来多长时间 最高人民法院关于工伤认定的司法解释 拖欠工资多久才算违法 如果老板不给你钱，你会怎么做 如何扣除事假工资 如何计算职工在工伤休息期间的工资 如何处理工资卡丢失 试用期内辞职有工资吗 劳动争议解决程序 非法解除劳动合同的赔偿依据是什么，赔偿多少 如何计算2020年最新解除劳动合同的经济补偿标准 2020年遗产的继承顺序是什么 交通事故责任认定流程 2020年交通事故责任认定的依据和划分标准 交通事故举证责任如何承担 交通事故调解的期限是多久 交通事故赔偿诉讼的程序是什么 如何确定2020年交通事故精神抚慰金的赔偿标准 交通事故的索赔期有多长 2020年最新的工伤认定标准是什么 2020年工伤认定的条件是什么 如何申请工伤鉴定 联邦 联邦上诉程序法 联邦与各州（邦）司法权的划分 联邦与各州（邦）执行权的划分 联邦与各州（邦）立法权的划分 联邦主义原则 联邦侵权行为权利要求法 联邦党人文集 联邦刑法典草案 联邦制 联邦制国家成因 联邦制度权限划分原则 联邦制度权限划分方法 联邦前组织 联邦和州共有权 联邦国 联邦国家 联邦国家条款 联邦宪法 联邦宪法法院 联邦性国际组织 联邦成员 联邦成员国 联邦执法官 联邦执行官

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。