网站首页  词典首页

问题	商铺租赁合同纠纷有哪些解决方式
释义	一、商铺租赁合同纠纷有哪些解决方式     第一是调解。出租、承租双方当事人经过自愿协商，在人民调解委员会的主持下达成和解的一种方法和活动。调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。     第二是仲裁。房屋租赁纠纷发生后，当事人可以根据合同约定的仲裁条款提请仲裁机构申请仲裁从而解决租赁合同纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，一裁终局”的优势。     第三是诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出判决，其强制力要远远大于调解和仲裁。     需要注意的是，商铺租赁合同纠纷往往会涉及到非法转租的问题，转租未经过商铺所有人的允许，那么该转租合同可能会无效。             　　二、商铺租赁合同纠纷诉讼时效     诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权力即丧失请求司法机关强制力保护其权利的法律制度。诉讼时效届满的效力对于权利人来讲，其在法律上的胜诉权消灭。但是其民事上的实际权利是存在的，即其权利并没有因为法律规定的实效制度而消灭，只是转化为没有法律保护的自然权利。对于债务人来讲，诉讼时效超过后，债务人只是责任可以免除，但债务并没有消灭。     因租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外，其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用3年的诉讼时效。      　　法律依据：     《合同法》     第一百二十八条合同争议的解决     当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。     相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，商铺租赁合同纠纷是有多种解决方式的，当然最省力便捷还是双方协商解决，诉讼是最耗时耗力的了。以上就是法律网小编整理的有关商铺租赁合同纠纷有哪些解决方式的相关内容，希望能为您提供帮助。
随便看	韶关信息公开的途径有哪些？ 交通肇事者应负哪些刑事责任 信用卡逾期未按时还款,银行起诉会被抓去坐牢吗 公证处政府信息公开的方式有哪些？ 交通术语 平乡县信息公开的途径有哪些？ 伪造证据是虚假诉讼犯罪吗 哪些交通规则骑车时应遵守 柯城区检察信息公开的依据是什么？ 对信用卡套现是否构成刑事犯罪怎么认定 申请信息公开的时间规定是什么 司法是否认定交通肇事找人顶罪 政府信息公开的主要方式有哪些内容，都包含哪些？ 多次盗窃但是每次金额比较少犯罪吗 信息公开的种类划分有哪些类型？ 东营市政府信息公开的内容有哪些？ 无力偿还电商平台贷款要坐牢吗 贷款还不上要坐牢吗 四川省政府信息公开规定是怎样的 哪几种事故肇事者负全责 向国务院申请信息公开的法律依据是什么？ 坐牢的人银行卡会不会被冻结 泰和政府社保信息公开是有好处的吗？ 判定交通肇事行为 海宁政府信息公开的内容有哪些？ 派出法庭 派来特求偿案 派生宪法 派生的国际法律人格 派遣国 派驻 流亡政府 流亡政府 流亡政府的承认 流内 流动医疗队 流动形态的劳动 流动施工津贴 流动票箱 流外 流失生 流官 流水作业 流离失所者 流窜犯罪分子 流窜盗窃案件侦查 流行性乙型脑炎 流行性脑脊髓膜炎 测绘成果管理之诉 测罚

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。