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问题	赠与合同生效条件有哪些
释义	一、赠与合同生效条件有哪些     1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。     赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效;     2、必须是赠与人自身意志的真实表示;     3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。           　　二、赠与合同的终止以下几种事由     第一，赠与合同的任意撤销     赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同。     第二，赠与合同的法定撤销     赠与合同中，赠与财产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利，但在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利:     1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;     2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;     3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。     赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。     因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或其法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。这一期间同样也是除斥期间。     第三，赠与合同的法定解除     赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以解除赠与合同，不再履行赠与义务。该合同解除不发生溯及既往的效力，赠与人就原已履行的赠与，无权要求受赠人返还。      　　三、没有书面合同赠与合同能成立吗     法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式，所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。但是特殊情况下，譬如赠与房屋的合同应当采用书面形式。《城市房地产管理法》第41条规定:“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”该法第37条规定:“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”赠与房屋必须遵守这一规定。     以上就是法律网小编整理的关于赠与合同生效条件有哪些的相关内容，一旦赠与合同成立后，你不确定赠与合同的内容是否生效的话，建议你最好是能够找个专业的律师来帮助你过目下。赠与合同成立后要找律师过目是可以找法律网律师帮助，这里有很多律师为你提供帮助。
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