网站首页  词典首页

问题	建筑工程合同主要有哪些内容
释义	一、建筑工程合同主要有哪些内容     可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：     （１）工程名称、地点、范围和内容；     （２）工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；     （３）工程质量保修期及保修条件；     （４）工程造价；     （５）工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；     （６）设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；     （７）材料的供应及材料进场期限；     （８）工程变更；     （９）违约、索赔和争议；     （10）当事人约定的其他事项。                     　　二、建筑工程合同承包形式有哪些     直接承包合同和分包合同是建设工程合同的两种实践形式，是由两种不同的承包方式决定的。直接承包是指发包人直接将工程承包给承包人，它又包括工程总承包和单项工程承包两种方式。     （1）总承包合同：发包方以总承包的方式与承包方签定的建设工程合同称为总承包合同。所谓建设工程的总承包，又称为“交钥匙承包”，是指建设工程任务的总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人负责工程的全部建设工作，直至工程竣工，向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的承包方式。这种承包方式有利于充分发挥那些在工程建设方面具有较强的技术力量、丰富的经验和组织管理能力的大承包商的专业优势，保证工程的质量和进度，提高投资效益。     （２）单项工程承包合同：发包人将建设工程中的勘察、设计、施工等不同工作任务，分别发包给勘察人、设计人、施工人，与其签定相应的勘察合同、设计合同、施工合同。单项工程承包方式有利于吸引较多的承包商参与投标竞争，使发包人有更大的选择余地；也有利于发包入对建设工程的各个环节、各个阶段实施直接的监督管理。这种发包方式较适用于那些对工程建设有较强管理能力的发包人。     （３）直接承包合同的禁止性规定：直接承包合同是采取签定总承包合同，还是采取签定单项工程承包合同，可由发包人根据情况自行确定。但无论采取哪种形式，都不得签定肢解承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。     一些发包单位将按其性质和技术联系应当由一个承包单位整体承包的工程，肢解成若干部分，分别发包给几个承包单位，使得整个工程建设在管理和技术上缺乏应有的统筹协调，往往造成施工混乱、责任不清，严重影响了工程建设的质量。这还需要国务院有关部门根据实际情况作出具体规定。      　　相关法律规定：     《合同法》     第二百六十九条：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。     建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。     以上就是法律网小编为大家整理的关于建筑工程合同主要有哪些内容的相关法律规定。建筑工程合同具体有哪些内容一般来说都是有法律加以明确规定的，所以在签订建筑工程合同的时候需要我们了解相关的内容。希望解答了大家的疑问。如果大家还有什么问题，可以咨询法律网律师。           引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》第两百六十九条
随便看	购房者：贷款失败要退房 开发商：先赔5万违约金 企业为员工购车如何进行税务处理 税务处理决定书 《税务处理决定书》应包括哪些内容 抵押人对房地产进行抵押具有哪些特点 商标转让没有合同行吗 商标转让合同需要几份 知识产权转让协议书怎么写 注册商标转让合同的主要条款和主要特点 注册商标转让合同范本 法定解除权与约定解除权有什么区别 约定解除和法定解除的区别 法定解除权和撤销权的区别是什么 赠予人的任意撤销权和法定撤销权有何区别 合同无效的法律后果有什么 无效合同造成的法律后果 什么情形可以导致合同无效 合同纠纷败诉无力偿还怎么办 强制执行公证业务的若干问题探讨/冯兴吾 强制执行公证提供维权捷径 起诉离婚要女方同意吗 重新计算羁押期限怎么计算 改变管辖案件的拘留羁押期限应如何计算 哪些情形可以重新计算羁押期限？ 离婚诉讼费用一般是多少 扶植自治时期县市参议会暂行组织办法 批准 批准书 批准书交存 批准书交换 批准无追溯力 批准的剩余规则 批准议定书 批准逮捕 批准逮捕 批准逮捕决定书 批准逮捕决定书 批判学说 批判法学 批捕率 批捕率 批红 批评权 扼死 承包纠纷案件 承包计分超产工资制 承包责任制 承审法官 承役国 承役地

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。