网站首页  词典首页

问题	建筑工程合同主要有哪些内容
释义	一、建筑工程合同主要有哪些内容     可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：     （１）工程名称、地点、范围和内容；     （２）工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；     （３）工程质量保修期及保修条件；     （４）工程造价；     （５）工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；     （６）设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；     （７）材料的供应及材料进场期限；     （８）工程变更；     （９）违约、索赔和争议；     （10）当事人约定的其他事项。                     　　二、建筑工程合同承包形式有哪些     直接承包合同和分包合同是建设工程合同的两种实践形式，是由两种不同的承包方式决定的。直接承包是指发包人直接将工程承包给承包人，它又包括工程总承包和单项工程承包两种方式。     （1）总承包合同：发包方以总承包的方式与承包方签定的建设工程合同称为总承包合同。所谓建设工程的总承包，又称为“交钥匙承包”，是指建设工程任务的总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人负责工程的全部建设工作，直至工程竣工，向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的承包方式。这种承包方式有利于充分发挥那些在工程建设方面具有较强的技术力量、丰富的经验和组织管理能力的大承包商的专业优势，保证工程的质量和进度，提高投资效益。     （２）单项工程承包合同：发包人将建设工程中的勘察、设计、施工等不同工作任务，分别发包给勘察人、设计人、施工人，与其签定相应的勘察合同、设计合同、施工合同。单项工程承包方式有利于吸引较多的承包商参与投标竞争，使发包人有更大的选择余地；也有利于发包入对建设工程的各个环节、各个阶段实施直接的监督管理。这种发包方式较适用于那些对工程建设有较强管理能力的发包人。     （３）直接承包合同的禁止性规定：直接承包合同是采取签定总承包合同，还是采取签定单项工程承包合同，可由发包人根据情况自行确定。但无论采取哪种形式，都不得签定肢解承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。     一些发包单位将按其性质和技术联系应当由一个承包单位整体承包的工程，肢解成若干部分，分别发包给几个承包单位，使得整个工程建设在管理和技术上缺乏应有的统筹协调，往往造成施工混乱、责任不清，严重影响了工程建设的质量。这还需要国务院有关部门根据实际情况作出具体规定。      　　相关法律规定：     《合同法》     第二百六十九条：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。     建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。     以上就是法律网小编为大家整理的关于建筑工程合同主要有哪些内容的相关法律规定。建筑工程合同具体有哪些内容一般来说都是有法律加以明确规定的，所以在签订建筑工程合同的时候需要我们了解相关的内容。希望解答了大家的疑问。如果大家还有什么问题，可以咨询法律网律师。           引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》第两百六十九条
随便看	保证金不退算不算诈骗 合同解除保证金多久退还 醉驾案件保证金退还需要多久 警察收取的保证金会在多长时间内完全退还 如何合法投诉未退还的押金 单方合同解除程序与协议合同解除程序 合同强制解除后保证金属与不当得利吗 解除合同保证金退还吗 醉驾取保保证金什么时候交 醉驾取保保证金多少钱 房屋租赁押金不退合理吗 押金不给退报警有用吗 行政公益诉讼的范围是什么 商标抢注 证明商标是否可以转让，如可以转让，需经哪些程序？ 商标转让证明要怎么查询 商标转让证明怎么使用 品牌商标注册查询是怎么查的 如何查询商标是否已注册 过失烧山多少亩被判刑？ 农村烧秸秆是否违法 农村烧秸秆犯法吗 农村烧秸秆犯法吗 非法占有与非法占用的区别 土地被占用如何处理 地方刑事简易庭 地方制度 地方化国家债务 地方各界人民代表会议 地方各级人民代表大会 地方各级人民代表大会代表 地方各级人民代表大会会议 地方各级人民委员会 地方各级人民政府 地方各级人民政府的工作部门 地方各级人民检察院 地方各级人民检察院 地方各级人民法院 地方各级人民法院 地方各级审计机关 地方各级革命委员会 地方国家机关 地方审判厅 地方审判厅分厅 地方工会 地方性法规 地方性法规 地方性法规 地方政府 地方普通法院

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。