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问题	合同变更解除的法定程序
释义	一、合同变更解除的法定程序     （1）当事人一方要求变更或解除合同，应当以书面形式通知对方，对方接到通知之日起10日之内必须答复，逾期不答复的视为同意。     （2）以书面形式订立协议，由双方当事人签字(盖章)，报乡农业承包合同主管机关备案。     （3）对涉及面广、影响较大的承包合同的变更和解除，需通过集体经济组织成员(村民)大会或成员(村民)代表会议讨论通过。            二、合同变更解除之后所产生的法律效力有哪些     1、合同变更和解除后，原订合同即失去效力。其中，属于合同变更的，变更程序完成之时，亦是新的债权债务关系产生之时。     2、合同变更后，其效力只向着将来，不存在溯及力问题；合同解除的效力。除非当事人事先有约定，也不存在溯及力问题。当然，关于合同解除的效力是否有溯及力，我国尚有不同意见。但我们认为，合同解除，除当事人有约定外不应具有溯及力。因为，合同解除是以成立有效的合同为对象的。合同未成立则不存在解除的问题。若承认合同解除具有溯及力，实际上也就承认被解除的合同自始未成立。这是自相矛盾的。     三、哪些条件下合同可以变更或解除     合同变更的条件主要有：     1、存在着合法有效的合同关系。     2、合同内容发生变化，如上所述，狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。     合同的变更须依当事人协议或直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。如果是双方当事人协商同意变更合同，则必须遵循有关民事法律行为的规定，符合民事法律行为的生效要件;如果是根据法律规定变更合同，则必须根据法律规定的程序和方法变更合同。     3、须遵守法律要求的方式。对合同的变更，法律要求采取一定方式的，必须遵守这种要求。     合同解除的条件主要有：     可以解除合同的情形包括合同当事人协商一致、因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方明确表示不承担主要债务等。     以上就是法律网小编为大家介绍的关于合同变更解除的法定程序的相关内容。合同在订立的时候一定要合理、合法，这样才具有法律效力，而且要是想更改或者解除合同的话一定要提前通知对方，对方同意之后才可以，不然就需要给予一定的赔偿了。
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