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问题	农村违法建筑怎么处理最有效
释义	一、农村违法建筑怎么处理最有效     1.立即停止建设：一旦发现正在建设的农村违法建筑，乡镇人民政府应立即书面责令停止建设。如果当事人不停止建设，可以查封施工现场。     2.限期改正或拆除：责令停止建设或发现已经建成的乡村违法建筑后，乡镇人民政府应在20日内进行处理。如果应取得规划许可而未取得，且不符合村庄规划的，应限期拆除；如果符合村庄规划的，应责令限期改正，逾期不改正的，也应限期拆除。对于已经取得规划许可但违反规划许可内容进行建设的，同样应责令限期改正，逾期不改正的，也需限期拆除。     3.拆除和强制执行：如果乡村违法建设当事人逾期不拆除，由乡镇人民政府组织拆除。在此过程中，区县人民政府可以责成区县城管、规划、国土、农村工作、公安等部门协助，市政公用服务单位和当地村民委员会也应予以配合。     4.土地违法行为的处理：对于违法占用集体土地或农用地进行建设的行为，县级以上人民政府土地行政主管部门应责令退还非法占用的土地。对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，应限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。如果符合土地利用总体规划，应没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并可以并处罚款。对于非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；如果构成犯罪的，依法追究刑事责任。     二、农村违法建筑和违章的区别     1.从定义上来看，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。而违章建筑则是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等有关法律法规建设的房屋、设施。     2.在处理上，对于违法建筑，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门有权责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施，并可能处以罚款。而对于违章建筑，处理方式可能因具体情况而异，可能包括拆除、罚款、补办手续等。          三、农村违法建筑强制拆迁的程序     法律网提醒您，违章建筑强拆的法律程序：     1.发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现;     2.立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序;     3.调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录;     4.制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达;     5.限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月;     6.催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日;     7.执法机关制作强制拆除决定书并送达;     8.实施强制拆除前进行公告;     9.实施强制拆除。
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