网站首页  词典首页

问题	个人可以签工程承包合同吗
释义	一、个人可以签工程承包合同吗     建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。     从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，显然不允许个人成为承包商。     承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效。当事人应当按照导致合同无效的过错分担损失。     建设工程的施工合同无效，但该建设工程竣工验收合格的。如果承包商要求按照合同协议支付项目价格，应予以支持。合同无效后不能返还的，只能折价赔偿。折价补偿的标准和份额的核心是根据已经发生的实际成本计算。     《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。     建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。     禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。             　　二、建筑资质取得的标准     1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；     2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务；     3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务；     4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。     三、没有资质的施工单位借用有资质的施工企业的名义怎么处理     其实，这这种情形下，就是最典型的“挂靠”行为，包括：     1、不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程；     2、资质等级低的建筑企业以资质等级高的建筑企业的名义承揽工程；     3、不具有工程总包资格的建筑企业以具有总包资格的建筑企业的名义承揽工程。     另外，我们也可以从以下角度予以关注：     第一，是否存在转让、出借企业资质证书的；     第二，是否存在以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的；     第三，项目负责人、技术负责人、项目核实人、质量管理人员、安全管理人员等是不是本单位员工等角度。     当然，在实践中，法院要认定挂靠并不容易，一方面由于施工单位怕受到行政处罚而不愿意主动提出，另一方面，建设单位的管理人员也担心引火上身变成是自己的工作失职。     以上就是法律网小编为大家整理的关于个人可以签工程承包合同吗的相关内容，希望对您有所帮助。我们可以了解到按照规定对于工程施工合同挂靠的话是要进行认定的， 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，符合条件的情况下就可以。大家如果还有其他法律问题，欢迎上法律网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国建筑法》第二十九条
随便看	个人承包合同书的内容有什么？ 合同到期员工不续签如何写申请？ 不续签工厂合同到期赔偿吗？ 被人代签的合同有效吗？ 合同到期公司不续签有年终奖吗？ 签订合同必须是书面的吗 如何签订一份合同 双方签订的合同有效吗 合同终止与合同解除的区别有哪些 公司签合同注意事项有哪些 构成合同诈骗的条件是什么 什么样的合同是无效的？ 合同诈骗最新立案标准是什么 派遣合同到期企业不续签怎么办? 签订劳务派遣合同是什么意思 劳务派遣合同的特征有哪些 效力待定合同和可撤销合同的区别有哪些 单位单方变更合同有效吗 涂改过的合同有效吗 违反合同的民事责任是怎样的 合同履行不能,需要解除合同吗 合同履行之后发现合同标的物瑕疵怎么办 运输合同管辖法院是哪个 购房草签合同注意事项有哪些 合同未生效有违约责任么？ 买卖合同怎么签才有效？ 合同主体变更合同是否有效 乡规民约 乡规民约 乡镇、街道企业环境管理之诉 乡镇企业产品质量管理之诉 乡镇企业劳动保护 乡镇企业劳动保险 乡镇企业劳动关系 乡镇企业劳动力招收 乡镇企业劳动卫生管理办法 乡镇企业劳动报酬 乡镇企业劳动法律关 乡镇企业劳动法律关系主体 乡镇企业劳动者 乡镇干部工资 乡镇民代表会议事规则 乡镇民代表选举条例 乡镇法律服务所 乡镇煤矿安全生产若干暂行规定 乡镇煤矿安全规程 乡镇煤矿矿井安全生产条件合格证制度 乡镇组织暂行条例 乡长 乡（市）参议会 乡（行政村）人民代表会议组织通则 乡（行政村）人民政府组织通则

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。