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问题	物业进驻小区需要符合哪些法律
释义	一、物业进驻小区需要符合哪些法律     （一）成立公司后须取得物业服务企业资质。     （二）与开发商或业主委员会商定好物业服务标准和收费标准，并签订物业服务合同。     （三）签订物业服务合同1个月到物业行政主管部门备案     （四）将收费标准报物价部门备案并取得物价部门批复。     （五）做好小区物业服务工作并让业主满意。     （六）根据合同约定收取业主物业服务费并出具正式发票。          二、什么是物业管理     物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。     物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。     三、物业管理的形式分类     居住物业：是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑；包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。     商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等；按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。     这篇帮文章介绍的是关于“物业进驻小区需要符合哪些法律”方面的内容，主要向大家介绍了物业进驻小区需要符合哪些法律，根据分析，这种情况需要具体分析。除此以外，对于物业管理的概念以及物业管理的形式分类，建议咨询一下法律网律师！
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