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问题 房产合同转让协议怎么写
释义
    房产转让，通常在二手房出现，二手房交易过程中，双方都在签订协议，那么怎么写协议。协议包括了当事人信息、房屋信息、房屋售价、付款方式等。接下来将由法律网小编为您介绍关于房产合同转让协议怎么写的详细知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
    
    一、房屋转让合同协议
    卖 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲方)
    买 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方)
    见证方： (以下简称丙方)
    甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
    第一条 甲方对产权的声明
    甲方根据国家规定，已依法取得苏州市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权
    证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 ________
    _____________，建筑面积为_________平方米。
    第二条 甲方对买卖权的声明
    甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该
    房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承
    担。
    第三条 乙方对购买权的声明
    乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全
    产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
    第四条 房屋售价
    双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写___
    _佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
    第五条 付款方式
    (一) 无须银行贷款
    1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
    2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
    (二) 银行贷款
    1、 乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
    2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款
    按银行规定由银行直接支付。
    第六条 违约责任
    1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内
    ，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
    2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违
    约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即
    视乙方违约，定金不予返还。
    3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已
    付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行
    第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
    1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
    2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;
    3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
    4) 其它：
    第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交
    易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时
    产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在
    物业交验时提供相应票据。
    第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订
    的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争
    议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼
    第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存
    一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
    甲 方：
    乙 方：
    见证方：
    二、合同转让协议书模板
    甲方：
    注册地址：
    企业营业执照号码：
    乙方：
    注册地址：
    企业营业执照号码：
    鉴于：甲方与＿公司于＿年＿月＿日签订＂＿协议＂，确定其双方的＿。甲方经重组于＿年＿月＿日成立乙方，并在此等重组中已将其＿等业务全部投入乙方。据此，甲、乙双方在此签订转让＂＿协议＂权益的协议，将该协议项下甲方的权利义务全部转让予乙方。并且该等转让已商得＿公司同意。
    一、甲方同意将＂＿协议＂中就甲方项下的全部权利义务无偿转让给乙方，由乙方作为＂＿协议＂的一方享有权利，并履行义务。
    二、乙方同意完全接受＂＿协议＂中甲方的权利、义务，继续作为＂＿协议＂的一方与＿公司共同遵守贴水协议的各项约定。
    三、甲、乙双方均承诺并保证，就＂＿协议＂之权利义务的转让与受让安排，均已取得其各自有效充分的批准和授权。同时，双方授权代表均已取得签署本协议必要的授权。
    四、本协议生效后，乙方与＿公司可就有关的＿作随时的协商，以利＂＿协议＂的具体执行。
    五、凡因本协议发生的争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成，应提交＿仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决将为终局裁决。
    六、本协议自签字之日起生效执行，其效力追溯至乙方成立之日，并报＂＿协议＂之审批部门（国家计委）备案。
    七、本协议之附件为本协议之有效组成部分，与本协议有同等效力。
    八、本协议一式＿份，双方授权代表签署并加盖公章，并＿公司确认后生效，各份协议具有同等效力。
    甲方（盖章）：＿
    授权代表（签字）：＿　＿年＿月＿日
    签订地点：＿
    乙方（盖章）：＿
    授权代表（签字）：＿　＿年＿月＿日
    签订地点：
    以上就是法律网小编为大家带来的房产合同转让协议怎么写的全部内容。房产合同转让协议，撰写时候要写明转让公司的基本情况、职工的安置、债权、债务处理以及产权等具体情形。如果您还不懂，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
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更新时间：2024/12/28 4:13:08