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问题 农村土地女儿是否合法享有土地继承权
释义
    一、农村土地女儿是否合法享有土地继承权
    农村土地女儿是不能合法享有土地继承权的。
    农村土地属于村集体所有,个人没有所有权,不属于个人财产,则不能成为遗产,更不能继承,所以不存在农村土地继承权人的说法,但对于集体土地上房屋可以合法继承。
    《中华人民共和国宪法》第十条
    城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
    二、土地使用权的期限
    法律网提醒您,土地使用权是40年、50年、70年。商业、旅游、娱乐用地使用年限为40年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储或者其他用地使用年限为50年;居住用地使用年限为70年。
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
    土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)居住用地70年;
    (二)工业用地50年;
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
    (四)商业、旅游、娱乐用地40年;
    (五)仓储用地50年;
    (六)综合或者其他用地50年。
    
    三、土地使用权可以转让吗
    土地的使用权可以依照法律的规定转让。
    土地使用权可以依法转让,任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。我国的土地归国家所有或归集体所有,个人或单位无权获得土地所有权,个人或单位征用土地取得的是土地使用权。
    因此,土地的(使用权)可以依法转让,但是如果是房屋,则是房屋的(所有权)可以依法转让,但目前只有70年期限。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国宪法》第一十条
    [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十二条
    
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更新时间:2024/12/30 2:25:24