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问题	国有土地使用权期限一般为多长时间
释义	一、国有土地使用权期限一般为多长时间     国有土地的使用年限按照土地用途不同使用期限也不相同。最高年限按下列用途确定：     1.居住用地七十年；     2.工业用地五十年；     3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；     4.商业、旅游、娱乐用地四十年；     5.综合或者其他用地五十年。     二、土地使用权到了期限要如何处理     房屋的土地使用权到了期限可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权;住宅房屋用地土地使用权到了期限，自动续期。     法律依据：《城市房地产管理法》     第二十二条 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。     《民法典》     第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。          三、土地使用权出让方式有哪些选择     法律网提醒您，土地使用权出让的方式主要有挂牌、拍卖以及招标等：     1.挂牌。出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件，并在指定的土地交易场所挂牌公布。     出让人接受竟买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者。     2.拍卖。出让人发布拍卖公告，拍卖公告发布后，竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者。     3.招标。市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百五十九条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条
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