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问题 酒店转让协议注意事项有哪些吗？
释义
    一、酒店转让协议注意事项有哪些吗？
    肯定要注意转让原由，隐形纷争，宾馆位置，房租期，发展前景及合同等因素。
    1、要看转让原由，是不是存在隐性的纷争，是不是此地段要乔迁，会不会拆迁或者其他因素。对于转让者的转让目的要有正确客观的认识。
    2、要看宾馆位置，看此位置适不适合经营宾馆，人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。
    3、要看发展前景，了解政府对此地段的规划，然后评估宾馆的发展市场。整体考虑宾馆的发展的有利要求和不利因素，做到有的放矢。
    4、在签转让合同时要注意一下细节：
    （1）之前的债权债务的承受，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，
    （2）物业水电暖数字电视等牵涉到用户名交费的可否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。
    （3）花费的商定，
    （4）牵涉到房屋租赁的，还要了解土地使用权和宾馆所在的房的产权租赁情况。
    （5）合同中还要有纷争的解决条款。
    
    二、酒店股权转让协议书怎么写吗？
    转让方（以下简称甲方）：
    受让方（以下简称乙方）：
    经征得他方股东的同意，现甲乙双方协商，就XXXX酒店股权转让一事，达成协议如下：
    （一）股权转让的价格、期限及方式
    1、甲方占有XXXX酒店有限公司XX-%的股权。现甲方将其占XXXX酒店有限公司100%的股权以人民币XX元转让给乙方。
    2、乙方应于本协议生效之日起 XX天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式付清给甲方。
    3、自合同签订之日起XX日内完成工商部门股权变更手续。
    （二）甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权，保证该股权没有质押，并免遭第三人追索，否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任，乙方不承担任何连带责任。
    （三）有关公司盈亏
    本协议生效后，乙方按股份比例分享利润和分担风险。
    （四）违约责任
    1、如乙方不能按期支付股权价款，每逾期一天，应支付逾期部分总价款千分之一的逾期违约金。
    2、乙方不承担股权转让前各种纠纷的连带责任。
    3、因甲方原因隐瞒相关事宜给乙方造成的损失，按本合同转让金额的-----%向乙方支付违约金。
    （五）纠纷的解决
    凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决如协商不成，由酒店所在地人民法院管辖。
    （六）有关费用负担
    在转让过程中，发生的与转让有关的费用（如公证、审计、工商变更登记等），由XX方承担。
    （七）本协议一式四份份，甲乙双方各执两份，签字盖章后即可生效。
    转让方（甲方）： 受让方（乙方）：
    法人代表： 法人代表：
    电话： 电话：
    地址： 地址：
    年 月 日
    合同签订地：
    此类协议书的模板与其他类型的协议书相差不大，在协议中需要注明双方当事人的权利义务关系、转让的期限、转让的价格等。在股权转让后，需要先进行纳税后才能办理诸如股权转让登记等手续。
    三、宾馆转让更改名字需什么手续吗？
    在不变更宾馆名称的情况下，向消防部门备案消防负责人变更；或者重新向工商所申请预核宾馆名称，凭预核宾馆名称向消防部门申请《消防合格证》。
    向公安部门办理《特种行业许可证》经营者变更登记；
    向卫生行政部门办理公共场所《卫生许可证》经营者变更登记；
    向原发照的工商所办理原（旧的）《个体营业执照》注销登记；
    执新办的《消防合格证》、《特种行业许可证》、《卫生许可证》及经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（房产证复印件、房屋租赁合同），向辖区工商所申请办理《营业执照》。
    此外，营业执照办下来后，接着办理《税务登记证》并领取发票、办理《组织机构代码证》、刻制印章等。
    以上就是由法律网小编为您整理的酒店转让协议注意事项有哪些吗的相关内容，我们从中了解到酒店转让交接需要注意的事项是比较杂的，比如说酒店转让的原由、宾馆的地理位置、发展前景等，因此，这方面的知识有必要了解的。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。
    
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更新时间：2024/12/31 5:53:24