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问题	与单位承租房纠纷如何立案
释义	一、与单位承租房纠纷如何立案     １、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。     ２、立案审查　符合立案条件，通知当事人７日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，１０日内向上级人民法院提出上诉。　受理后，法院５日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人１５日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行     ３、排期开庭。提前３日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前３日进行公告。     ４、开庭审理。宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避　法庭调查：当事人陈述案件事实。　举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见。　法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。　法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。　如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行；未达成调解协议，合议庭合议作出裁决（宣判）。     ５、宣判。同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请；不同意裁判，需要分情形区分对待：　裁定：送达之日起１０日内向上级人民法院提出上诉；     6、判决。送达之日起１５日内向上级人民法院提出上诉。          二、产生租房纠纷怎么解决     １、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。     ２、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。     ３、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。     当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。     三、怎样避免租房纠纷     １、房东租客个人情况查仔细     承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。     ２、承租房屋家电家具清点好     租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并检查家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后一一列入清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在使用房屋过程中，家用电器等发生故障需维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。     ３、认真签订房屋租赁合同     租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的麻烦。     看到这里，法律网小编相信你也了解了与单位承租房纠纷如何立案相关的知识内容了。与单位承租房产生了纠纷，需要提起诉讼的话，首先需要向法院提交起诉状，法院确定可以起诉后，正式通知单位参与诉讼活动，解决当事人的纠纷。如果你还有疑问，可以咨询法律网的专员律师。
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