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问题	住宅产权包括哪些税
释义	一、住宅产权包括哪些税     １、契税。     契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；     买房时按评估额１％－３％缴纳，面积90平米内首次购房１％，面积90平方－144平米且首次1.5％，非首次购房或１４４平方以上按３％缴纳，由买方缴纳。     ２、营业税。     营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6％由卖方缴纳，普通住房若是满２年可减免。     ３、个人收入所得税。     个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的１％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。            二、房产税的征收范围和标准是什么     房屋房产税的征收范围称房产税课税范围，具体指开征房屋房产税的地区。房屋房产税暂行条例规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体范围征税房产税，由各省、自治区、直辖市人民政府确定房产税征收范围。     １、房产税征收范围：房屋房产税并不是对的房屋都征税房产税，而不仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税；房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或者房屋租金收入为计税依据，向房屋产权人征收的一种房屋财产税，也是一种财产税，那么就是直接税；     ２、房屋房产税的征收标准：由于目前并无确定的征收标准，根据其他国家及试点城市的政策，大概的标准应该是从价计征或者房屋从租计征；房屋从价计征是按房屋房产的原值减除一定比例后的房屋余值计征。房屋从租计征是按房屋房产的租金收入计征。     三、房产税的征收标准是什么     （一）征收标准     房产税征收标准从价或从租两种情况：     １、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；     ２、从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。     （二）征收期限     房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。     以上就是法律网小编为大家整理的关于住宅产权包括哪些税的相关法律知识了。综上可知，住宅产权是包括契税、营业税、个人收入所得税等，要按照要求缴纳税费。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。
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