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问题	购买车库怎么签什么合同
释义	一、购买车库怎么签什么合同     （一）一是买卖双方对于车库买卖达成一致意见的意思表示。也就是出售方自愿将车库卖给买受方，买受方也愿意按照合同的约定受让车库。     （二）第二是关于车库的基本情况，车库是买卖合同交易的标的物，标的物应当明确具体。合同中应当明确车库的位置。车库的面积，车库的产权登记情况。     （三）第三是关于交易过程中双方的权利义务。对于买方来说主要是要支付车库的价款，对于卖方来说要保证车库是依法可以进行出售的，自己有完全的处置权，保证在需要办理车库的过户手续的时候能够配合办理。             　　二、购买车位要注意哪方面的问题     （一）看能否办理产权证。衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。     （二）租赁车位有限期２０年。租赁车位、车库最长有效期只有２０年。租赁期限不得超过２０年。超过２０年的，超过部分无效。     （三）人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。      　　三、购买车位的要求     （一）买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。     （二）应将车位相关细则写进合同。为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。     以上内容就是法律网小编整理的关于购买车库怎么签什么合同相关内容，买车子签订的合同证明就是车位的所有权合同，这个车子的所有权合同和房子的所有权活动是不一样的约定的内容也会不同，而且要注意并不是所有的停车位都可以有完整的产权，如果大家还有其他法律问题的欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
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