网站首页  词典首页

问题	业主解聘物业公司提前几天通知
释义	一、业主解聘物业公司提前几天通知     业主解聘物业公司应提前60天通知，按规定做好各项移交工作，并承担相应责任。业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。     依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。     二、业主可以起诉物业吗     业主可以起诉物业。如物业不依照物业服务合同提供服务、物业管理不当给业主造成损失等情形下，都可以起诉物业。     法律网提醒您：根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。     根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。     物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。          三、业主不缴纳物业服务费，物业是否有权停业主水电     物业没有权利停业主水电。根据《中华人民共和国民法典》规定物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。     在物业服务合同中， 双方当事人约定在业主不交纳物业服务费用的情况下，赋予物业服务企业停水停电的权利是不合理的，因为这一约定侵犯了供水供电人的权利。     并且，由于供水供电义务所对应的是交纳水费电费义务，即使供水供电公司授权物业服务企业代替其收取水费电费并可以停水停电作为收取费用的手段，物业服务企业也不能以停水停电催缴物业服务费用，因为供水供电不是物业服务企业提供的服务，其从供水供电公司得到授权的范围是有限制的。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条     [2]《物业管理条例》第三十五条
随便看	授权委托人是被授权人吗 "毒快递"伤人 委托方交寄方快递公司均须赔偿 委托合同签订之后委托人的权利与义务 关于委托人报酬支付义务 给职工缴纳社会保险 解除劳动关系是否应缴纳社会保险? 浅谈土地承包与土地承包经营权抵押制度 土地承包经营权入股的范围和条件 林地承包期限是多少年 农村土地承包经营权 为什么耕地与草地、林地的承包期限不同？ 申请检察院抗诉需要提交什么材料 交通肇事拒绝赔偿怎么办 个人买房贷款最多可以贷多少 能否对扣押财产不服提起行政诉讼？ 对交通事故认定书不服不能提起行政诉讼吗 缺席判决的适用情况有哪些？ 什么是缺席判决？ 宣告失踪的撤销是什么？ 宣告失踪撤销的规定 失踪宣告被撤销的法律效力 宣告失踪判决的撤销 失踪宣告的撤销 撤回上诉后能否再上诉 二审传票多久送达 诉愿 诉愿前置主义 诉愿审议委员会 诉愿权 诉愿法 诉权 诉状 诉理所 诉的主体合并 诉的分离 诉的变更和追加 诉的合并 诉的客体合并 诉的标的 诉的要件 诉的要素 诉讼 诉讼上的承认 诉讼上的法律事实 诉讼上调解 诉讼中代理准据法 诉讼中止 诉讼中止 诉讼义务 诉讼义务

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。