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问题 宅基地纠纷该找什么部门解决吗？
释义
    一、宅基地纠纷该找什么部门解决吗？
    宅基地纠纷的解决方式主要有三种：
    1、协商解决。《土地管理法》规定：土地所有权和使用权争议，可以由当事人协商解决。
    2、行政解决。《土地管理法》规定：个人之间，个人与单位之间争议是可以交由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理、调解。
    3、司法解决。《土地管理法》规定：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可向人民法院起诉。但须首先经过相关行政机关处理，对此不服的可以向法院起诉。否则，人民法院不予受理。
    
    二、申请宅基地所具备哪些条件吗？
    1、年满20周岁在本村落户的农村公民，因结婚等原因，确需新建住宅分户的；
    2、原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的；
    3、因自然灾害等原因，需要新建住宅的；
    4、经县级以上人民政府批准回原籍落户定居（出具批准证明），且农村确无住宅的；
    5、县级以上人民政府规定的其他情形。
    三、农村宅基地征收补偿标准是什么？
    农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。而村民在宅基地上所建造的房屋，是属于农民的个人财产，因此房屋补偿是归村民所有的。
    （一）宅基地补偿：
    宅基地补偿标准是由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费结合起来算的。土地补偿费用是前三年平均年产值的6到10倍。
    土地补偿一般分为两种形式：一种是货币补偿，就是根据补偿标准，宅基地按每平方米补偿多少计算出你应得的金额，然后折合成人民币进行下发；；另一种是置换补偿，就是在政府规划的安置区域内按低价折换成多少平方米的面积对你进行安置。
    （二）房屋拆迁补偿：
    房屋拆迁是农民非常关注的问题，因为房屋属于农民的个人财产，事关农民的切身利益。
    房屋拆迁补偿标准：
    1、农村草房补偿1900元/平米；
    2、砖瓦房补偿2400元/平米；
    3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；
    4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。
    计算公式：
    房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
    国家规定，今年这4种无证房屋也可以获得全额赔偿：
    1、建于城市周边的房屋，由于城市的规划发展而需要拆迁的房子，可以获得全额赔偿款。
    2、祖上流传下来的房屋，尤其是在20世纪50年代到60年代之间建造的，这些房屋有特殊的历史背景，也可以获得全额补偿。
    3、根据房屋建造的时间和当时的政策来决定，只要房子建造时符合当时的政策规定，就能获得赔付。
    4、农民家中时代相传的房屋，只要认定成功就能获得赔付。
    （三）新增拆迁过渡费
    房屋拆迁时农民可获得不低于2万元的拆迁过渡期安置补偿费，农民不用再担心拆迁后无法安置了。
    以上就是由法律网小编为您整理的宅基地纠纷该找什么部门解决吗的相关内容，我们从中了解到在日常的生活中，我们应该对农村宅基地征收补偿政策有所了解，因为这样才能更好的维护自己的合法权益。这方面的知识有点复杂但也是比较重要的，如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。
    
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国土地管理法》
    
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更新时间：2025/3/15 4:18:00