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问题 债务人可以抵押的财产是怎样的
释义
    一、债务人可以抵押的财产是怎样的
    债务人可以抵押的财产:
    1.抵押人所有的房屋及其他地上定着物;
    2.抵押人所有的机器、交通工具等财产;
    3.抵押人有权依法处分的国有土地使用权、房屋和其他地固定物;
    4.抵押人依法有权处分的国有机器、交通工具等财产;
    5.抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
    6.其他可以依法抵押的财产。
    二、债务人抵押财产的流程
    1.申请人需到当地不动产登记中心申请抵押登记,提供有效的抵押物产权证明、借款合同等相关文件,申请人签字并确认无误后,在现场缴纳抵押登记费用。
    2.由不动产登记中心负责审核和审批,对抵押物的产权和债务进行核实,确保抵押登记的合法有效性,一般需要1-3天左右。
    3.完成审核后,需要到当地法院进行公示,公示期为15天,如果无异议,则可以办理抵押登记手续。
    
    三、债务人抵押财产需要多久
    法律网提醒您,抵押登记需要10个工作日。自受理登记申请之日起,登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于登记簿或者作出不予登记的决定:
    1.国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
    2.抵押权、地役权登记,10个工作日;
    3.预告登记、更正登记,10个工作日;
    4.异议登记,1个工作日。
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更新时间:2025/3/16 17:48:37