网站首页  词典首页

问题	拆迁公司拆迁协议范本
释义	一、拆迁公司拆迁协议范本     被拆迁人（以下简称甲方）：     拆迁人（以下简称乙方）：     根据《的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：     1、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有　名，其分别为　（男）、　（女）     2、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。     3、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为　平方米，其中包括套内建筑面积　平方米、公摊建筑面积　平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为　元／平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为　元。     4、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有　平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有　平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有　平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为　元／平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为　元。     5、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：     电话号码变更费用：     有线电视安装成本：     交通运输费用：     6、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金　元，乙方承诺将在　年　月　日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：　银行帐号。     7、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付１００元赔偿金。     8、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。     9、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。     被拆迁人（以下简称甲方）：　拆迁人（以下简称乙方）：     年　月　日　年　月　日             　　二、对征地拆迁补偿不满怎么办     当对安置补偿方式不满意时，不能聚众闹事，应该理性地与政府协商，或者寻求专业律师的帮助。政府当前对被征地农户的补偿主要是采取一次性的货币补偿方式，缺乏相应的其他配套安置方式，被征地农户以后的许多年甚至一辈子，就靠这点土地补偿费，有限的土地补偿金往往不能解决农户的后顾之忧。因此若政府解决这些问题将很大程度上减少征地拆迁纠纷的发生。      　　三、城市房屋拆迁补偿的计算标准     拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：     （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。     （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。     （3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。     （一）房屋拆迁补偿计算标准     （1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）     （2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格     （二）房屋拆迁安置费计算标准     （被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费     注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；     2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。     相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，拆迁公司拆迁协议是需要把当事人之间的基本信息、房屋土地情况、拆迁补偿等主要内容写清楚的，然后才能签字盖章。以上就是法律网小编整理的有关拆迁公司拆迁协议范本的相关内容，希望能为您提供帮助。
随便看	机动车第三者责任保险制度探讨 试论最大诚信原则的功能 试论保险代位诉讼及其效力体现 也谈责任保险的“施救费用” 保险事故发生前被保险人处分行为的法律分析 财产保险中保险赔偿问题的探讨 论责任保险中第三人的保险金给付请求权 寿险合同“空白责任”相关问题研究- 李旭律师 对交强险赔偿责任是否区分有责无责以及分项限额问题的探讨 挂靠经营机动车辆保险问题的法律思考 论海上保险合同中的告知义务 履约保证保险及银行风险防范的法学思考 保险合同成立疑难问题研究- 王巡生律师 试论我国人身保险合同的复效 浅议机动车第三者责任强制险- 李书华律师 抵押物上的保险利益和保险形态 浅析我国社会保险立法存在的问题及对策 论保险法中最大诚信原则（中） 保险最大诚信原则存在的问题及建议 保险合同成立疑难问题研究 交通事故人身损害赔偿案件中第三者责任险保险金的执行 保险公司在签订合同时的解释义务及法律后果 巨灾保险的法律问题 论保险代位求偿权的取得与行使 挂靠经营机动车辆保险问题的法律思考 保护和开发大加勒比地区海洋环境公约 保护国 保护国 保护国 保护地中海免受污染公约 保护地中海免受陆源污染议定书 保护少数者条约 保护工业产权巴黎公约 保护德国国民的血统及名誉的法律 保护德意志人民和国家紧急条例 保护性法律关系 保护性法律规范的实现 保护性类推 保护性规范 保护性预防 保护战争受难者的日内瓦公约 保护所有移徙工人及其家庭成员权利国际公约 保护文学与艺术作品伯尔尼公约 保护未成年人公约案 保护植物新品种国际公约（修正本） 保护波罗的海区域海洋环境公约 保护管辖权 保护红海和亚丁湾环境的区域公约 保护美洲国家考古历史和艺术遗产公约 保护考古遗产欧洲公约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。