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问题	离婚能贷款买房吗
释义	一、离婚能贷款买房吗     我国法律没有规定离婚后多久可以买房的规定，离婚马上就可以买;购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。离婚后能否马上贷款买房，取决于银行的相关规定：     通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。     离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。     但由于你是准备通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。     目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。     所以，建议直接咨询所在地银行，以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。          二、贷款需要什么条件     贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：     （一）具有民事行为能力的自然人；     （二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；     （三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；     （四）订立合约或协议，以购买房屋；     （五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；     （六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；     （七）贷款人规定的其他条件。     三、刚离婚可以贷款买车吗     可以的。办理个人汽车消费贷款的程序如下:     （一）客户到银行营业网点进行咨询，网点为用户推荐已与签订《汽车消费贷款合作协议书》的特约经销商;     （二）到经销商处选定拟购汽车，与经销商签订购车合同或协议;     （三）到银行网点提出贷款申请。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的关于离婚能贷款买房吗等相关法律知识。综上所述，离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。如果是通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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