网站首页  词典首页

问题	抵押权行使的方式是哪些
释义	一、抵押权行使的方式是哪些     行使抵押权有将抵押财产折价，拍卖或变卖的方式，在债务人不履行其到期债务的时候，经过与抵押人的协商，可以将抵押财产折价，拍卖或变卖，抵押权人对所得的价款优先受偿。     法律依据     《民法典》第四百一十条     债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。     抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。     抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。     二、怎样才能行使抵押权     依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：     1.抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。     2.必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。     3.债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。     4.债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。          三、抵押权行使期限是多长时间     法律网提醒您，抵押权行使期限应当是主债权的诉讼时效，因此抵押权的行使期限为三年，如果超过了主债权的诉讼时效抵押权还未行使的，该抵押权不再受人民法院保护。     《中华人民共和国民法典》第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百一十条     [2]《中华人民共和国民法典》第四百一十九条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	劳务分包工地受伤怎么维权 移送审查起诉的条件有哪一些 移送审查起诉是怎样 没批捕的案件进入审查起诉流程吗 如何提取公积金 业主能不能制定品牌 衣服图案可以申请专利吗 股东出资未到位如何进行分红 股东出资不到位是怎样的责任呢 大股东出资不到位的责任有哪些 诈骗别人的后果 诈骗别人钱财什么后果 收养人和被收养人的条件 被收养人应具备的条件有哪些 被收养人需要什么条件 收养成立的实质要件有什么 法律收养关系怎么证明 收养的解除效力是什么 被领养人条件是什么 收养子女可以收养几个 可以被收养的人有哪些？ 收养孩子的程序 孤儿院收养孩子花钱吗 子女赡养父母有没有年龄限制? 收养孤儿最多可以收养几个 忠诚义务 忠诚宣誓 怀俄明州宪法 怀孕期保护 怀尔德赫斯案 怀特曼 怎样保证立宪会议的成功 怎样组织竞赛？ 怒族 思想法律文化 思想自由 思想领导 怠工 怠忽裁判职务 急性中毒 急性中毒 急性出血性胰腺炎 急性喉阻塞 急性染毒 急性消化道出血 急性胃扩张及胃破裂 急牲胆囊炎 性三品说 性交不能 性别工资差别

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。