网站首页  词典首页

问题	债务负担较重是什么意思
释义	一、债务负担较重是什么意思     所谓“债务负担较重的债务”，应当指借款的利息、罚息、复利、违约金较高的债务，而并非本金数额较多的。.债务本金数额的多少，应该是在上述情况均一致的情况下，需要考虑的因素。          二、民间借贷房产抵押要注意什么     1、评估风险。     随着经济的发展，当前可充当抵押物的资产越来越多，并且行业跨度大，因此，对于抵押物的评估，各家银行纷纷借助于评估机构。但在利益的驱使下，有的评估机构不惜出具虚假评估报告。借款人申请贷款时，评估费用由借款人支付，评估机构可能故意抬高房产的评估价格，让借款能够申请更多的贷款；当银行拍卖用来抵押的房产时，评估机构又会故意降低房产的评估价格。     2、租赁权对抗风险。     （1）抵押物难以处置。按照“买卖不破租赁”的原则，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，信用社也很难处理抵押房产。     （2）租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费；或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，信用社即使获得了产权也将很难获得租金收入用于还贷。     3、登记风险。     虚假登记，抵押贷款至有权部门进行登记是保证贷款合同生效和优先受偿的必要条件，但当前却存在重复登记，以及登记部门的个别人员出具虚假登记证明的问题，造成贷款出现纠纷时，信用社无法对抗第三人，权益得不到保护。     4、抵押物价值风险。     由于市场经济的发展，商品价格波动频繁，特别是近年来房产价格急剧上升，而目前楼市又不景气，因此房产价值较难以把握，存在较大的市场风险。当前美国的次贷危机就是一个很好的例证。     5、变现风险。     （1）变现成本大。抵押物的处置大抵要经过起诉、评估、拍卖等几个环节，每一个环节的费用都要信用社先行垫付，加之本金、利息，往往存在资不抵债的问题。     （2）变现能力难度大，尤其是以乡镇房产为抵押物的，由于受乡情、亲情等观念的限制，当抵押物拍卖时，常出现想买却不敢买的局面。     （3）执行难。由于一些贷款人诚信观念和法律意识淡薄，当其经营出现风险时，则开始偷偷低价变卖抵押房产，而一些人由于贪图便宜，便私下签订买卖协议后便实际占有，这种情况虽然不受法律保护，但信用社起诉申请执行时却效果不大，往往发生赢了官司输了钱的情况。     三、民间借贷可靠吗     民间借贷肯定有一定的风险，但是，在人民银行公布贷款利率4倍以内的利息约定都会受到法律保护。所以，关键还要看借款人的实力和信誉度，以及是否设定抵押、质押、保证等担保。     以上就是债务负担较重是什么意思的相关内容。通过上述内容我们可以知道，所谓“债务负担较重的债务”，应当指借款的利息、罚息、复利、违约金较高的债务，而并非本金数额较多的。如果还有什么不理解或者遇到什么问题，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
随便看	被刑拘后的取保候审怎么办理 单位不设立住房公积金会有哪些后果 撤销的合同能否免除违约责任 拆迁安置房产证书领取需要多久 大棚地征收应赔偿的标准是什么 被取保候审人员应该避免进入哪些地方 驰名商标认定需提交何种证据材料 贷款借款法律诉讼期限是多久 处理工伤事故应该遵循哪些程序 贷款诉讼时效有效期是多久 初次吸毒将会遭遇哪些处罚 不会受到起诉的几种情形是什么 单位犯罪的主要构成要素有哪些 打架后出现轻微伤要如何求偿 代驾出事故责任该由谁来负担 不给员工购买社保的企业会受到什么处罚 企业兼并应履行哪些程序 民间借贷需要注意什么法律风险 单位受贿罪的定罪标准是什么 单位受贿罪需要满足什么条件方可定罪 破产申请书内容应涵盖哪些要点 聚众赌博治安处罚标准是什么 如何赔偿十级工伤未解除劳动合同的员工 酒驾撞死人逃逸后又自首会怎么去判刑 贷款合同遗失法律应当如何处理 左派 左藏库 左道 巫蛊之祸 巫蠱狱 差别原则 差异点评断 差额选举 已决犯 已判事项 已婚妇女国籍 已婚妇女国籍公约 已婚妇女国籍的决议 已得权利 已给 已给 巴丹 巴克斯特 巴则斯、沙基、厄斯特哈支案 巴劳德-巴列雷 巴勒斯坦国国旗 巴勒斯坦国民宪章 巴勒斯坦国首都 巴厘宣言 巴哈马联邦国徽

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。