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问题	租的服装店铺拆迁补偿标准
释义	一、租的服装店铺拆迁补偿标准     在租房的过程中如果遭遇拆迁可以和房东共同协商赔偿金额。租户可以索取合理的装修费赔偿。而租房户拆迁补偿办法，可以采用金钱补偿方法、调换房屋等等方面来进行补偿。          二、商铺拆迁协议怎么写     １、最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，可以就房屋拆迁纠纷民事诉讼，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”     ２、拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。     ３、当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以就房屋拆迁纠纷民事诉讼依法向人民法院起诉。其二，拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可就房屋拆迁纠纷民事诉讼向法院提起民事诉讼。     三、租房遭拆迁可要求补偿吗     １、被拆除房屋为未出租和按市场方式出租的私有住房的，所有人补偿款的计算公式为：     货币补偿金额＝（市场单价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。     ２、被拆除房屋为老出租私房（包括落政代为经租房屋）的，给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。     计算公式为：货币补偿金额＝评估单价×被拆除房屋的建筑面积。     ３、被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房，承租人不作为直接补偿安置对象，原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除；不能协商解除的，拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换，调换的房屋由原承租人承租，租赁关系继续保持。     ４、被拆除房屋为老出租私房（包括落政代为经租房屋）的，承租人补偿款的计算公式为：     货币补偿金额＝（市场单价×80％＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积     以上是法律网小编为您详细介绍的关于租的服装店铺拆迁补偿标准的内容，租的服装店铺在进行拆迁补偿的时候，一般由拆迁方和房东进行协商确认，租户是可以获得相关的停业损失费的，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师，我们将竭诚为您服务。
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