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问题	关于遗产怎么继承吗？
释义	一、关于遗产怎么继承吗？     遗产按照以下步骤继承：     1、向遗产所在地公证机关申请办理继承手续；     2、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；     3、继承人到遗产相关部门办理遗产转移手续。     《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。          二、遗产不足以偿还债务怎么办？     1、遗产不足以偿还债务那么此时就需要将全部的遗产用于还债务，剩余部分就可以不用管了。     2、如果既有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的，在分割财产后，尚未清偿被继承人生前应当清偿的债务和缴纳被继承人生前应当缴纳的税款，首先应当由法定继承人按照其所继承遗产的比例清偿债务。如果法定继承人所继承的遗产不足以清偿债务，则由遗嘱继承人和受遗赠人按照其所继承和所受遗赠财产的比例清偿债务。究其原因，因为遗嘱继承和受遗赠体现了被继承人的意志，而在民法中，意思自治应当被尊重，所以应当首先由法定继承人清偿债务。     民法典（2021.01.01生效）     第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。     三、继承房产买卖需要交什么税费吗？     继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）*20%征收。     （一）买方：契税     1、首次购房90平米以下：总价*1%，     2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1。5%     3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、     4、商业房或公司产权：总价*3%     5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。     （二）卖方：营业税及附加     普通住宅：总价*5。6%     144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。     144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。     附加是指城建税和地方教育费附加。     （三）卖方：个人所得税     普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%；     受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收；     购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。     以上就是由法律网小编为您整理的关于遗产怎么继承吗的相关内容，我们从中了解到继承人继承房屋后，如果将房屋交易出去的，买卖双方都需要交纳一定的税费，卖方需要交纳的税费包括营业税及附加、个人所得税等。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第两百一十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第两百一十六条     [3]《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条
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