问题 | 拆迁安置协议可以更名吗 |
释义 |
一、拆迁安置协议可以更名吗 可以,但要经过双方同意。房屋拆迁协议一经签订,即具有法律效力,合同具有相对性,不能随意单方面更改。拆迁人与被拆迁人经过协商,就补偿安置所涉及的事项达成协议,一般包括安置用房的结构、面积和地点,拆迁期限,过渡方式和过渡期。拆迁人和被拆迁人具有平等的法律地位,作为平等的民事主体,其达成的拆迁补偿安置协议具有民事协议的法律性质。 二、拆迁协议的法律特征 1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为,协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立; 2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等,一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性,即一从对方获得某项权利时,也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的; 3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为,所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为; 三、拆迁安置补偿协议的效力纠纷处理方法 1、对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼,在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼,人民法院应当作为行政案件受理; 2、对于当事人达不成拆迁补偿安置协议,向人民法院提起民事诉讼后,人民法院不予受理,告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决; 3、当事人之间达成拆迁补偿安置协议后,一方不履行协议或者履行协议不适当的,当事人依拆迁补偿安置协议提起民事诉讼的,人民法院应当受理; 以上就是法律网小编整理的有关安置协议的相关介绍,主要介绍了拆迁安置协议的更名问题,安置协议可以进行更名,合同具有相对性,所以更名需要双方同意才可以,如果只有单方的同意,是不允许私自更名的,其次介绍了拆迁安置协议纠纷的解决方法以及协议的特征,解答了拆迁安置协议可以更名吗的问题。 |
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