问题 | 合同无效定金条款是否失效 |
释义 | 一、合同无效定金条款是否失效 合同无效,定金条款无效。因为只有在合同生效的前提下,当事人才会有履行合同的义务才有可能适用定金罚则,合同无效的,自始没有法律约束力,定金条款也无效。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 二、定金条款作废的情形 1.当事人协议解除合同; 2.合同法定解除; 3.合同被约定解除。 如果出现法定合同解除事由,当事人可以解除合同。如果没有特别约定,解除合同也就废止了定金条款。如果双方经过协商解除合同,且互不承担责任,定金条款也就解除了。 ![]() 三、合同无效的法律后果 1.返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效,所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。 2.赔偿损失。合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的经济损失。法律网提醒您,如果双方均有过错,那么各自承担相应的责任。 3.追缴财产。对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同,如果当事人双方都是故意的,就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有。如果只有一方是出于故意的,那么故意的一方应将从对方取得的财产返回给对方;非故意的一方已经从对方取得的或者约定取得的财产,应收归国家所有。同时,在追缴故意一方当事人的财产时,要注意保护非故意一方当事人的合法利益,也就是说非故意一方的合法财产是不能追缴的。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 |
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