问题 | 租赁合同到期后该怎么续签 |
释义 | 一、租赁合同到期后该怎么续签 房屋租赁合同到期后,可以重新签订一份包含以下条款的租房合同: 1.出租人与承租人的姓名、住所等信息; 2.房屋概况; 3.租赁期限; 4.租赁用途; 5.租金; 6.双方权利义务; 7.违约条款; 8.纠纷解决。 根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 二、租赁合同纠纷诉讼时效到底有多长时间 租赁合同纠纷诉讼时效一般是三年,法律另有规定的,依照其规定。 法律网提醒您,根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有约定的,依照其约定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 ![]() 三、租赁合同成立的要件有哪些 租赁合同的成立要件有以下这些: 1.租赁当事人具有相应的民事行为能力; 2.租赁当事人的意思表示真实; 3.租赁合同的内容不违背法律和社会公共利益。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条 [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 |
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