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问题	业主违章搭建物业怎么处理
释义	一、业主违章搭建物业怎么处理     业主违章搭建物业采用下面方法进行处理：     1.物业公司可以要求业主拆除违章搭建，当然，从法律权利的角度而言，该权利是基于业主委会授权的，物业公司的职责本身是基于物业服务协议，行使物业管理权。     2.行政救济。根据相关法律法规，违法搭建建筑物、构筑物的，可以向城乡规划部门举报。     3.如果业主拒绝拆除违章搭建，可以提起民事诉讼。     二、业主的权利有哪些?     法律网提醒您，业主的权利有：     1.依照法律合理使用房屋建筑公共设施、公共部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；     2.拥有按有关规定进行室内装饰装修的权利；     3.有权亲自或聘请他人对物业自用部位的所有管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；     4.有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；     5.有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权。?          三、物业的职责     物业的职责有：     1.坚持脚踏实地的工作作风，全面掌管辖区内房屋及配套设施的基本情况，负责建立业主（住户）档案，为做好文明，优质服务打下扎实的基础。     2. 每日不少于二次对管辖小区进行巡视，及时发现和制止违章行为，确保房屋结构完好、外观整齐、公共设施不受损害。发现管道、沟渠阻塞，迅速采取措施予以处理，并做好每日巡视记录。巡视内容主要包括以下方面：路面整洁、无垃圾、无积水;绿化带平整、无堆放垃圾；树木花卉修剪及时，造型美观。房屋外墙面整洁无污染，各类标识牌：整洁、有序、不歪斜、无损害。信息栏整洁明亮、张贴美观、过期作品及时处理。车辆停放在指定地点、有序、整齐。
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